61 Rumah untuk Dijual di Residensi Solaris Parq

Residensi Solaris Parq – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 915K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,269 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,269 psf
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.62M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,234 psf
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,377 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memaparkan penawaran unit yang luas dengan tumpuan utama pada kategori 2 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi di pasaran. Nilai hartanah ini menunjukkan kestabilan harga kaki persegi yang konsisten antara unit kecil dan sederhana, manakala unit premium 4 bilik tidur mencatatkan nilai PSF tertinggi. Secara keseluruhannya, projek tersebut menawarkan pelbagai pilihan kediaman bermula dari harga RM 915K bagi memenuhi keperluan segmen pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Solaris Parq 238m (2-3 min) ke STESEN MENARA MITI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan konsep kehidupan dalam taman bandar yang menyegarkan, terletak bersebelahan dengan pusat gaya hidup Publika untuk kemudahan membeli-belah dan berhibur yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (1297m, 15-16 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MATRADE (366m, 4-5 min) — Kemudahan akses bas yang kerap untuk perjalanan singkat ke kawasan pejabat dan pameran berdekatan.
• STESEN MEDAN SELERA DUTA (389m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan tumpuan makanan tempatan.
• STESEN KOMPLEKS MAHKAMAH KL (452m, 5-6 min) — Hubungan pengangkutan bas yang stabil untuk kakitangan awam dan pelawat kawasan pentadbiran.

Pusat Pendidikan:

• SK KIARAMAS (894m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK KIARAMAS (978m, 11-12 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• THE CHILDREN'S HOUSE - MONT KIARA (1112m, 13-14 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan awal yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PRIMA (1689m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• KLINIK AKASHAH (1922m, 23-24 min) — Pilihan perkhidmatan kesihatan tambahan bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1238m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup premium yang menawarkan pelbagai butik eksklusif dan galeri seni.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (1329m, 15-16 min) — Pasar raya berkualiti tinggi yang menyediakan pelbagai barangan segar dan produk import untuk keperluan dapur.
• D'IMMERSIONE MONT KIARA (1131m, 13-14 min) — Pusat komersial baharu yang menambah kepelbagaian pilihan runcit di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• MITEC CAFE (801m, 9-10 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan perniagaan atau minum petang dalam suasana yang tenang.
• KENNY HILLS BAKERS & BISTRO (1598m, 19-20 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan pastri segar dan hidangan bistro yang menyelerakan.
• DUTA BERIANI & DUTA CAPATI (533m, 6-7 min) — Pilihan makanan tempatan yang lazat dan pantas untuk hidangan harian yang ringkas.

Perbankan:

• CIMB BANK (604m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang paling dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• MAYBANK (1370m, 16-17 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID WILAYAH (697m, 8-9 min) — Masjid ikonik yang besar dan selesa untuk kemudahan beribadah bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang mementingkan ketersambungan transit ke tempat kerja dan gaya hidup urban yang aktif.
• Keluarga Muda — Ibu bapa yang mencari kediaman berdekatan sekolah dan taman untuk persekitaran pembesaran anak-anak yang seimbang.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang melihat potensi sewaan tinggi kerana lokasi bersebelahan Publika dan hab perniagaan MATRADE.
• Pesara — Mereka yang menghargai kemudahan akses ke masjid, klinik, dan kawasan riadah dalam persekitaran yang matang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026