8 Rumah untuk Dijual di Residensi Sutera 7

Terdapat 8 hartanah dijual di Residensi Sutera 7. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Sutera 7 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 73.53% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sutera.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat kukuh dengan susun atur 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mementingkan keseimbangan harga. Penawaran unit 3 bilik tidur pula diletakkan pada nilai premium RM 407 psf, mencerminkan kualiti ruang yang lebih luas bagi segmen keluarga. Kehadiran ciri balkoni sebagai pilihan popular menambah daya tarikan gaya hidup moden manakala ketersediaan unit yang stabil memberikan peluang kepada pencari hartanah untuk membuat penilaian kompetitif di Taman Sutera.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Sutera 7

407m (4-5 min) ke TAMAN CHERAS PRIMA (1) — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Kajang dan Cheras dengan mudah.

Residensi Sutera 7 menawarkan kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah yang dikelilingi kehijauan subur, memberikan suasana tenang sambil mengekalkan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini menggabungkan privasi sebuah perbandaran bersepadu dengan kemudahan harian yang praktikal untuk kehidupan bandar yang lebih santai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN CHERAS PRIMA (1) (407m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu.
• TAMAN CHERAS PRIMA {2) (528m, 6-7 min) — Pilihan hentian alternatif yang memberikan fleksibiliti tambahan bagi pengguna bas di kawasan sekitar.
• PERUMAHAN SUTERA 3 (816m, 9-10 min) — Menghubungkan kawasan perumahan terus ke laluan bas utama untuk ketersambungan yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA SG BALAK (1302m, 15-16 min) — Institusi pendidikan agama tempatan yang memberikan kemudahan pembelajaran dekat bagi anak-anak di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (544m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.
• SUPER SEVEN CHERAS JAYA (1965m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan harian yang lebih lengkap untuk keluarga.

Tempat Makan:

• KFC SUNGAI CHUA (1863m, 22-23 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah di kawasan berdekatan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN SUTERA (388m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar atau kawasan industri berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dengan kemudahan asas yang serba lengkap di persekitaran yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Sutera 7 menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan trend peningkatan nilai modal yang positif dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM440.259 /kps → RM443.435 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.72%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang berterusan di Residensi Sutera 7 mencerminkan daya tahan nilai aset bagi pemilik hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026