70 Rumah untuk Dijual di Residensi Zamrud
Residensi Zamrud, also known as Zamrud Residence, is a freehold condominium situated in the developing area of Kajang 2, Selangor. Completed around 2020 by Cheras Hong Soon Development Sdn Bhd, this residential project offers a blend of accessibility and essential amenities for modern living. The development consists of 1,205 units spread across four blocks, making it a significant residential hub in the Kajang area. The units at Residensi Zamrud are designed to cater to families and individuals, with standard built-up sizes of 1,023 sq ft and 1,077 sq ft. A typical layout includes three bedrooms and two bathrooms, with some units featuring a balcony. Formerly known as Kajang Parc, this development provides a practical and spacious environment for its residents. Residents of Residensi Zamrud have access to a comprehensive range of facilities designed for recreation and convenience. The property is equipped with 24-hour security and perimeter fencing for peace of mind. Key facilities include:Swimming pool and wading pool A fully-equipped gymnasium room Playground and Garden Badminton court and a multipurpose hall On-site kindergarten and mini-market Residensi Zamrud benefits from its strategic location with excellent connectivity to major road networks and public transportation. Key access routes include the SILK Highway, LEKAS Highway, and the Kajang-Seremban Highway. For public transport users, the development is located near several train stations, including UKM (KTM), Kajang (KTM), and Kajang (MRT). The area is surrounded by a number of educational institutions, catering to all levels: Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM), the German-Malaysian Institute (GMI), and New Era College are located nearby. Options in the vicinity include Rafflesia International & Private Secondary School, SR Islam Ummah Al Ikhwan, and SRA Sungai Tangkas. For shopping and daily necessities, several hypermarkets such as Giant, Econsave, and Tesco are accessible from the residence. The area is also anticipating the development of a new shopping mall in Kajang 2. A variety of hospitals and clinics are located within a short drive, ensuring residents have access to medical care. Nearby facilities include Hospital Kajang, KPJ Kajang Specialist Hospital, Britannia Women & Children Specialist Centre, and Hospital Islam Az Zahrah. Residensi Zamrud was developed by Cheras Hong Soon Development Sdn Bhd, a medium-sized property organisation with a portfolio of around 10 real estate projects in Malaysia.
PemajuCheras Hong Soon Development Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu. Pembangunan Kondominium ini mengekalkan keterlihatan dalam kalangan mereka yang sedang meninjau pilihan kediaman di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 281K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf
- Unit Tersedia: 45
- KAMPUNG SUNGAI TANGKAS (1435m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk penduduk yang ingin bergerak ke kawasan sekitar Kajang dengan mudah.
- REST UMI (OPP) (1866m, 22-23 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.
- TAMAN INDUSTRI SUNGAI TANGKAS (1896m, 22-23 min) — Kemudahan hentian bas yang menyokong mobiliti harian bagi pekerja dan penduduk di zon industri berhampiran.
- AL-AMIN ISLAMIC SECONDARY SCHOOL (1560m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah agama yang berkualiti dan terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak remaja.
- AL-AMIN ISLAMIC PRIMARY SCHOOL (1840m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah harian anak-anak dalam jarak yang munasabah.
- KLINIK PERGIGIAN DENTACITY (1923m, 23-24 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang profesional untuk keperluan rutin kesihatan mulut keluarga anda.
- 99 SPEEDMART (1880m, 22-23 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- VILLAGE VIEW RESTAURANT KAJANG (1912m, 22-23 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
- 7-ELEVEN (1925m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan segera atau keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta unit yang luas menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke Terminal Reko dan lebuh raya utama memudahkan urusan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang berkembang.
Residensi Zamrud menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM353.535 /kps → RM303.03 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.29%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan harga median kepada RM303.03 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad, Residensi Zamrud kini berada dalam fasa penyelarasan nilai pasaran bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026