50 Rumah untuk Dijual di Residensi Zamrud
Residensi Zamrud, also known as Zamrud Residence, is a freehold condominium situated in the developing area of Kajang 2, Selangor. Completed around 2020 by Cheras Hong Soon Development Sdn Bhd, this residential project offers a blend of accessibility and essential amenities for modern living. The development consists of 1,205 units spread across four blocks, making it a significant residential hub in the Kajang area. The units at Residensi Zamrud are designed to cater to families and individuals, with standard built-up sizes of 1,023 sq ft and 1,077 sq ft. A typical layout includes three bedrooms and two bathrooms, with some units featuring a balcony. Formerly known as Kajang Parc, this development provides a practical and spacious environment for its residents. Residents of Residensi Zamrud have access to a comprehensive range of facilities designed for recreation and convenience. The property is equipped with 24-hour security and perimeter fencing for peace of mind. Key facilities include:Swimming pool and wading pool A fully-equipped gymnasium room Playground and Garden Badminton court and a multipurpose hall On-site kindergarten and mini-market Residensi Zamrud benefits from its strategic location with excellent connectivity to major road networks and public transportation. Key access routes include the SILK Highway, LEKAS Highway, and the Kajang-Seremban Highway. For public transport users, the development is located near several train stations, including UKM (KTM), Kajang (KTM), and Kajang (MRT). The area is surrounded by a number of educational institutions, catering to all levels: Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM), the German-Malaysian Institute (GMI), and New Era College are located nearby. Options in the vicinity include Rafflesia International & Private Secondary School, SR Islam Ummah Al Ikhwan, and SRA Sungai Tangkas. For shopping and daily necessities, several hypermarkets such as Giant, Econsave, and Tesco are accessible from the residence. The area is also anticipating the development of a new shopping mall in Kajang 2. A variety of hospitals and clinics are located within a short drive, ensuring residents have access to medical care. Nearby facilities include Hospital Kajang, KPJ Kajang Specialist Hospital, Britannia Women & Children Specialist Centre, and Hospital Islam Az Zahrah. Residensi Zamrud was developed by Cheras Hong Soon Development Sdn Bhd, a medium-sized property organisation with a portfolio of around 10 real estate projects in Malaysia.
PemajuCheras Hong Soon Development Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori pembeli yang menilai pilihan kediaman jenis Condominium.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 318K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf
- Unit Tersedia: 23
- KAMPUNG SUNGAI TANGKAS (1435m, 17-18 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk sekitar.
- REST UMI (OPP) (1866m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan bagi memudahkan pergerakan harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- TAMAN INDUSTRI SUNGAI TANGKAS (1896m, 22-23 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan zon perindustrian dan perniagaan berdekatan.
- AL-AMIN ISLAMIC SECONDARY SCHOOL (1560m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang menyediakan persekitaran pembelajaran Islamik yang stabil untuk anak-anak.
- AL-AMIN ISLAMIC PRIMARY SCHOOL (1840m, 22-23 min) — Kemudahan sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- KLINIK PERGIGIAN DENTACITY (1923m, 23-24 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (1880m, 22-23 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga berpatutan.
- VILLAGE VIEW RESTAURANT KAJANG (1912m, 22-23 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
- 7-ELEVEN (1925m, 23-24 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Memanfaatkan ruang unit yang luas dengan akses kepada sekolah-sekolah agama yang berdekatan.
- Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sekitar Kajang atau Bangi dengan ketersambungan ke Terminal Reko dan lebuh raya utama.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik memandangkan lokasinya yang strategik berhampiran hab pendidikan dan pengangkutan.
- Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di luar pusat bandar namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan kesihatan dan kedai runcit.
Residensi Zamrud menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM353.535 /kps → RM303.03 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.29%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan harga median kepada RM303.03 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad, Residensi Zamrud kini berada dalam fasa penyelarasan nilai pasaran bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026