47 Rumah untuk Dijual di Riverville Residences

Terdapat 47 hartanah dijual di Riverville Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Riverville Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 16.04% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sri Sentosa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf (5.8% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Sentosa pada RM 443 psf)
  • Unit Tersedia: 25
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf (29.13% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Sentosa pada RM 510 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun mempunyai harga permintaan purata yang lebih tinggi, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang kompetitif iaitu 5.8% di bawah purata kawasan Taman Sri Sentosa. Bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan, unit 4 bilik tidur hadir dengan tawaran harga yang sangat menarik pada RM 361 psf, jauh lebih rendah berbanding penanda aras pasaran setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan 25 unit bagi kategori 3 bilik tidur memberikan pilihan yang luas untuk memenuhi permintaan tinggi yang direkodkan dalam pangkalan data PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Riverville Residences

1413m (16-17 min) ke STESEN JALAN TEMPLER — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Riverville Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tepi sungai dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan ketersambungan bandar. Lokasi ini sangat sesuai untuk keluarga yang menghargai ruang kediaman lebih luas dalam persekitaran matang Jalan Klang Lama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI SENTOSA (UTARA) (149m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu.
• PINANG 1A SRI SENTOSA (BARAT) (473m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama.

Pusat Pendidikan:

• SK PETALING 1 (825m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian menghantar anak-anak.
• SK PETALING 2 (833m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.
• SMK PETALING (1088m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HP KWOK (557m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN DATTA (669m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• FARMASI ALPHA.COM (697m, 8-9 min) — Bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan yang lengkap berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (784m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• CHECKERS (843m, 10-11 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan segar dengan harga yang berpatutan.
• MY MYDIN (971m, 11-12 min) — Kemudahan membeli-belah harian yang pantas dan menjimatkan masa.

Tempat Makan:

• RESTORAN 109 (616m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk sarapan dan makan tengah hari.
• KEDAI MAKANAN PASIFIK (674m, 8-9 min) — Pilihan kulinari berdekatan yang memudahkan penduduk mencari makanan tanpa perlu pergi jauh.
• KFC (845m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama dan stesen rel menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Jalan Klang Lama memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Riverville Residences menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM731.908 /kps → RM491.671 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-32.82%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Riverville Residences dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026