75 Rumah untuk Dijual di Royal Domain Sri Putramas 2

Terdapat 75 hartanah dijual di Royal Domain Sri Putramas 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Royal Domain Sri Putramas 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.46% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 509K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 482K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf
  • Unit Tersedia: 42
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 584K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan 42 unit tersedia, yang juga merupakan susun atur paling diminati oleh pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah unit yang terhad, ia memegang nilai premium tertinggi pada kadar RM 432 kaki persegi. Menariknya, purata harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih kompetitif berbanding unit 2 bilik tidur, memberikan nilai tambah bagi pencari hartanah yang memerlukan ruang lebih luas pada harga yang lebih rendah. Secara keseluruhan, profil hartanah ini sangat dipengaruhi oleh ketersediaan unit keluarga bersaiz sederhana yang menjadi nadi utama aktiviti pasaran di sini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Royal Domain Sri Putramas 2

863m (0-5 min) ke STESEN KOMPLEKS DUTA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Royal Domain Sri Putramas 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan kemudahan fasiliti lengkap seperti jakuzi dan taman landskap yang indah untuk keselesaan penghuni. Lokasinya di Jalan Kuching memberikan kelebihan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama di sekitar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (665m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke tempat kerja.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MITEC (1378m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke pusat pameran dan perdagangan utama.
• MENARA MITI (1772m, 21-22 min) — Kemudahan mobiliti bagi mereka yang bekerja di kawasan pejabat kerajaan dan korporat berhampiran.
• MATRADE (1773m, 21-22 min) — Hubungan bas yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat aktiviti perniagaan antarabangsa.

Pusat Pendidikan:

• SMK KIARAMAS (1804m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK KIARAMAS (1863m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil dan terletak dalam radius yang praktikal untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (1914m, 22-23 min) — Akses kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KL MIDTOWN (891m, 10-11 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah dan perkhidmatan runcit.
• 99 SPEEDMART (1988m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (1207m, 14-15 min) — Kafe menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang santai.
• MITEC CAFE (1292m, 15-16 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk perjumpaan sosial atau minum petang.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses transit pantas ke pusat bandar melalui stesen MRT dan Kompleks Duta.
• Keluarga Berkembang yang menghargai kemudahan sekolah seperti SMK Kiaramas serta fasiliti rekreasi dalam kawasan kediaman.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi strategik di sepanjang koridor Jalan Kuching.
• Pesara yang mencari kediaman dengan persekitaran taman landskap yang tenang dan akses mudah ke klinik kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Royal Domain Sri Putramas 2 menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih wujud dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS:RM 629.921 /kps → RM 446.364 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.14%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -29.14% dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa yang lebih mencabar bagi Royal Domain Sri Putramas 2.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026