22 Rumah untuk Dijual di Royce Residence

Terdapat 28 hartanah dijual di Royce Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Royce Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, hartanah ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan KLCC mengikut data pasaran PropertyGuru. Keterlihatan ini menunjukkan pembangunan perumahan tersebut masih mengekalkan kehadiran yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau hartanah di lokasi strategik ini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,899 psf (14.08% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,665 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.87M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,351 psf (48.69% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,581 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Corak permintaan di hartanah ini menunjukkan tumpuan yang jelas terhadap unit 1 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran yang lebih banyak dengan 7 unit tersedia, ia dipasarkan pada nilai premium yang ketara iaitu hampir 49% melebihi purata harga kawasan KLCC. Secara keseluruhan, kedudukan harga bagi kedua-dua jenis unit mencerminkan status eksklusif projek tersebut di pasaran pusat bandar. Keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan minat carian yang konsisten menunjukkan projek ini kekal sebagai pilihan premium bagi pelabur yang mementingkan nilai lokasi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Royce Residence 370m (4 min) ke STESEN MUZIUM NEGARA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang. Royce Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang mewah dengan konsep inspirasi hotel, memberikan pemandangan ikonik Menara Berkembar Petronas serta akses terus ke pusat bandar yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1671m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan warisan dan pusat seni budaya Kuala Lumpur.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• HOP-ON HOP-OFF STOP 7 - NATIONAL MUSEUM (325m, 3-4 min) — Kemudahan bas pelancongan yang memudahkan akses ke mercu tanda bersejarah di ibu kota.
• MUZIUM NEGARA (BARAT) (419m, 5-6 min) — Hentian bas yang strategik untuk pergerakan lancar ke kawasan pejabat dan pusat perniagaan.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 9 - BIRD PARK (517m, 6-7 min) — Akses mudah untuk aktiviti riadah di kawasan hijau Taman Burung Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - KL SENTRAL (NEW) (1038m, 12-13 min) — Pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• BRICKFIELDS ASIA COLLEGE SAMBANTHAN (1248m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terkenal bagi pelajar undang-undang dan perniagaan.
• SMK (P) METHODIST (M) (1335m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk pendidikan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE KL CLINIC (1031m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian.
• CARDIAC VASCULAR SENTRAL KUALA LUMPUR (1062m, 12-13 min) — Pusat kepakaran jantung dan vaskular bertaraf tinggi untuk penjagaan perubatan kritikal.
• SENTRAL DENTAL CLINIC (1240m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran hab pengangkutan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NU SENTRAL (1003m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup.
• PARKSON (1143m, 13-14 min) — Gedung serbaneka yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan fesyen terkini.
• PASAR SENI (1641m, 19-20 min) — Hab kraf tangan dan barangan tradisional yang unik untuk pengalaman budaya tempatan.

Tempat Makan:

• KFC KL SENTRAL (209m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• STATION CAFE (240m, 2-3 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan makanan ringan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PLANET CAFE @ PLANETARIUM NEGARA (287m, 3-4 min) — Suasana makan yang unik berdekatan dengan pusat sains dan astronomi negara.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke rangkaian MRT dan bas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di KLCC dengan kemudahan hotel mewah menjadikannya aset yang mempunyai nilai sewaan tinggi.
• Pasangan Muda — Gaya hidup moden dengan akses mudah ke pusat beli-belah, kafe, dan tempat riadah di tengah kota.
• Keluarga Kecil — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan sekolah menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Royce Residence menunjukkan profil pasaran yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang dinamik dalam segmen hartanah mewah.

• Apresiasi /KPS: RM 1,978.691 /kps → RM 1,700.089 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.08%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps di Royce Residence menawarkan titik kemasukan yang menarik bagi pelabur yang memantau aset premium pada harga yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026