16 Rumah untuk Dijual di Royce Residence

Terdapat 16 hartanah dijual di Royce Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Royce Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, Royce Residence terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori pembeli yang menilai pilihan kediaman servis.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,922 psf (23.34% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,559 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.62M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,072 psf (35.44% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,530 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara di KLCC dengan nilai kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur mencatatkan 35.44% lebih tinggi daripada purata kawasan. Layout 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak iaitu sebanyak 6 unit di pasaran. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 1.22M, ia tetap mengekalkan nilai premium sebanyak 23.34% berbanding purata setempat, mencerminkan eksklusiviti hartanah ini dalam radar carian pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Royce Residence 370m (4 min) ke STESEN MUZIUM NEGARA — Akses transit utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian rel bandar untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan efisien. Royce Residence menawarkan kehidupan mewah pegangan bebas dengan inspirasi hotel yang terletak di tengah-tengah pusat bandar raya, memberikan akses segera kepada gaya hidup urban yang serba lengkap. Kediaman ini menggabungkan keselesaan moden dengan pemandangan ikonik Menara Berkembar Petronas untuk pengalaman tinggal di lokasi paling strategik di Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN MUZIUM NEGARA (370m, 4 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi penting di sekitar Lembah Klang.
• STESEN PASAR SENI (1671m, 20-21 min) — Alternatif pengangkutan awam untuk ke kawasan warisan dan pusat komersial bandar.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• HOP-ON HOP-OFF STOP 7 - NATIONAL MUSEUM (325m, 3-4 min) — Kemudahan bas pelancongan dan tempatan untuk pendedahan kepada tarikan utama kota.
• MUZIUM NEGARA (BARAT) (419m, 5-6 min) — Hentian bas strategik yang menyokong mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - KL SENTRAL (NEW) (1038m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• BRICKFIELDS ASIA COLLEGE SAMBANTHAN (1248m, 14-15 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• SMK (P) METHODIST (M) (1335m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk keperluan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE KL CLINIC (1031m, 12-13 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perubatan am untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• CARDIAC VASCULAR SENTRAL KUALA LUMPUR (1062m, 12-13 min) — Pusat pakar jantung dan vaskular bertaraf dunia untuk rawatan kesihatan yang kritikal.
• SENTRAL DENTAL CLINIC (1240m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran hab pengangkutan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NU SENTRAL (1003m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup bersepadu yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan harian.
• PARKSON (1143m, 13-14 min) — Gedung serbaneka utama untuk pengalaman membeli-belah barangan rumah dan fesyen yang lengkap.
• SENTRAL EXHIBITION MALL (1288m, 15-16 min) — Ruang pameran dan runcit tambahan yang melengkapkan kemudahan komersial di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• KFC KL SENTRAL (209m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan makan yang pantas.
• STATION CAFE (240m, 2-3 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan ringkas atau minum petang.
• PLANET CAFE @ PLANETARIUM NEGARA (287m, 3-4 min) — Pengalaman makan yang unik dengan suasana berdekatan pusat sains negara.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mementingkan ketersambungan MRT yang pantas dan gaya hidup urban yang dinamik.
• Pelabur — Lokasi pegangan bebas di pusat bandar dengan akses transit yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pasangan Muda — Menawarkan keseimbangan antara kemudahan tempat makan yang pelbagai dan akses mudah ke pusat beli-belah utama.
• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah dan pusat kesihatan pakar memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Royce Residence menunjukkan profil pasaran yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang dinamik dalam segmen hartanah mewah.

• Apresiasi /KPS: RM 1,978.691 /kps → RM 1,700.089 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.08%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps di Royce Residence menawarkan titik kemasukan yang menarik bagi pelabur yang memantau aset premium pada harga yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026