18 Rumah untuk Dijual di Royce Residence

Royce Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau kediaman servis di lokasi strategik tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,164 psf (28.71% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,681 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.92M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,433 psf (62.68% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,495 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara di KLCC dengan nilai kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur melonjak 62.68% melebihi purata kawasan setempat. Corak permintaan pasaran jelas tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur yang bukan sahaja menjadi unit paling kerap dicari, malah mendominasi jumlah penawaran tersedia dengan 8 unit di pasaran. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 1.30M, ia tetap mengekalkan profil harga tinggi yang mencerminkan eksklusiviti pembangunan ini berbanding kediaman lain di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Royce Residence

370m (4 min) ke STESEN MUZIUM NEGARA — Akses transit utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian rel utama bandar untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan efisien.

Royce Residence menawarkan gaya hidup mewah pegangan bebas dengan sentuhan inspirasi hotel di tengah-tengah pusat bandaraya yang dinamik. Kediaman ini menggabungkan keselesaan moden dengan pemandangan ikonik, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan prestij dan kemudahan di lokasi paling strategik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1671m, 20-21 min) — Pilihan ketersambungan tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HOP-ON HOP-OFF STOP 7 - NATIONAL MUSEUM (325m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan pelancong dan tempatan yang sangat dekat untuk meneroka mercu tanda bandar.
• STESEN MUZIUM NEGARA (BARAT) (419m, 5-6 min) — Hentian bas yang praktikal untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel di kawasan sekitar.
• STESEN HOP-ON HOP-OFF STOP 9 - BIRD PARK (517m, 6-7 min) — Akses mudah ke kawasan rekreasi hijau yang popular di tengah bandaraya.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - KL SENTRAL (NEW) (1038m, 12-13 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• BRICKFIELDS ASIA COLLEGE SAMBANTHAN (1248m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus profesional.
• SMK (P) METHODIST (M) (1335m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk pendidikan anak-anak dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THE KL CLINIC (1031m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• CARDIAC VASCULAR SENTRAL KUALA LUMPUR (1062m, 12-13 min) — Pusat pakar jantung dan vaskular bertaraf tinggi untuk penjagaan kesihatan yang kritikal.
• SENTRAL DENTAL CLINIC (1240m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NU SENTRAL (1003m, 12-13 min) — Hab beli-belah gaya hidup yang lengkap dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan.
• PARKSON (1143m, 13-14 min) — Gedung serbaneka yang menawarkan pelbagai keperluan gaya hidup dan barangan berkualiti.
• PASAR SENI (1641m, 19-20 min) — Destinasi budaya dan kraf tangan yang unik untuk pengalaman membeli-belah yang berbeza.

Tempat Makan:

• STATION CAFE (240m, 2-3 min) — Tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
• PLANET CAFE @ PLANETARIUM NEGARA (287m, 3-4 min) — Kafe dengan suasana unik yang sesuai untuk berehat selepas melawat kawasan tarikan.
• BIRD PARK CAFE (555m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang tenang dengan persekitaran semula jadi yang menyegarkan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam utama.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan KLCC dengan ketersambungan tinggi menjanjikan potensi sewaan yang kukuh.
• Pasangan Muda — Gaya hidup moden dengan akses mudah ke pusat beli-belah, tempat makan, dan kemudahan rekreasi bandar.
• Keluarga Mapan — Menawarkan keseimbangan antara kediaman mewah dan akses kepada institusi pendidikan serta pusat kesihatan pakar.

Tarikh terbitan: 30 April 2026