3 Rumah untuk Dijual di Sandville Residence

Sandville Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Data semasa menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Kondominium ini menawarkan unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama yang tersedia di pasaran dengan nilai permintaan yang kompetitif. Berdasarkan data PropertyGuru, penawaran unit tunggal ini mengekalkan titik harga pada RM 350K, mencerminkan kestabilan nilai bagi segmen kediaman tersebut. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan tumpuan pasaran kini terarah kepada penilaian spesifik unit yang sedia ada untuk memenuhi keperluan ruang pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sandville Residence

735m (8-9 min) ke STESEN JALAN PERMATANG PAUH — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Seberang Perai dengan lebih efisien.

Sandville Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan kepadatan rendah, memberikan privasi dan ketenangan di tengah-tengah kawasan Permatang Pauh yang sedang berkembang pesat. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JALAN PERMATANG PAUH (735m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SMA FAQIAH DAIMIAH (505m, 6-7 min) — Institusi pendidikan menengah yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar berjalan kaki dari rumah.
• SJK (CINA) LAY KEOW (605m, 7-8 min) — Sekolah rendah pilihan utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat bagi memudahkan urusan hantar jemput anak.
• SK PERMATANG PAUH (761m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI PAUH SDN BHD (482m, 5-6 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan pantas.
• POLIKLINIK TAMAN WAKAF (1550m, 18-19 min) — Perkhidmatan rawatan pesakit luar yang boleh dicapai dalam masa pemanduan yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (849m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• DE' BAMBOO CORNER (178m, 2-3 min) — Destinasi makan paling dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar jauh dari kawasan kediaman.
• TEMPAYAN BESAR (389m, 4-5 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk santapan bersama keluarga.
• RESTORAN NUR AL-DIN (620m, 7-8 min) — Kedai makan popular yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan kejiranan ini.

Kedai Serbaneka:

• JMS MINI MARKET (366m, 4-5 min) — Kedai runcit kecil yang sangat memudahkan penduduk untuk membeli barangan keperluan saat akhir.
• D-LIMA (489m, 5-6 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PERMATANG JANGGUS (442m, 5-6 min) — Kemudahan beribadat yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah.
• SAMA GAGAH BUDDHIST TEMPLE (1043m, 12-13 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak tidak jauh dari kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak setiap hari.
• Profesional Pertama Kali — Unit pegangan bebas dengan kepadatan rendah menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil di lokasi strategik.
• Penduduk Tempatan — Kemudahan harian seperti kedai runcit, farmasi, dan tempat makan yang semuanya boleh diakses dengan berjalan kaki.

Tarikh terbitan: 30 April 2026