22 Rumah untuk Dijual di Sapphire On The Park

Terdapat 22 hartanah dijual di Sapphire On The Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sapphire On The Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 78.95% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Batu Lintang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 573K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 663 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 809K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 640 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 968K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara di Batu Lintang dengan pegangan carian melebihi tiga perempat daripada aktiviti setempat. Penawaran unit adalah seimbang antara kategori 2 dan 3 bilik tidur yang masing-masing mempunyai 5 unit tersedia, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi paling kompetitif pada RM 424 psf. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan aliran premium bagi unit yang lebih kecil selaras dengan permintaan tinggi daripada pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sapphire On The Park

Sapphire On The Park menawarkan kediaman moden yang harmoni dengan alam semula jadi di tengah-tengah pembangunan Kuching Paragon yang dinamik. Lokasinya yang strategik menyediakan sistem keselamatan empat peringkat yang canggih bagi menjamin ketenangan minda di kawasan bandar yang sedang pesat membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ VOKASIONAL KUCHING (0m, 0 min) — Akses pendidikan vokasional yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• SK BATU LINTANG (52m, 1 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK BATU LINTANG (297m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang bereputasi tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat, sesuai untuk keluarga dengan anak remaja.
• INSTITUT PENDIDIKAN GURU (IPG) KAMPUS BATU LINTANG (207m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan memberikan nilai tambah yang besar bagi komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BATU LINTANG PHARMACY (783m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• HOSPITAL UMUM SARAWAK (1432m, 17-18 min) — Pusat perubatan utama yang lengkap untuk memastikan akses kepada rawatan pakar dan kecemasan sentiasa tersedia.
• SPECIALIST CLINIC DAMAI (1421m, 17-18 min) — Klinik pakar tambahan yang memberikan pilihan rawatan kesihatan berkualiti di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WISMA SABERKAS (957m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang terkenal dengan barangan elektronik dan keperluan harian dalam jarak yang mudah dicapai.
• JP MART (1302m, 15-16 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan selesa.
• KOZI SQUARE (1368m, 16-17 min) — Hab gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk bandar.

Tempat Makan:

• LOK GARDEN SEA FOOD (783m, 9-10 min) — Destinasi makanan laut tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• PAGE CAFE (804m, 9-10 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial yang tenang.
• JOO SENG CAFE (822m, 9-10 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan cita rasa tempatan asli untuk sarapan pagi yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan IPG dan kolej vokasional menjadikannya pilihan utama bagi pendidik dan kakitangan institusi.
• Pelabur Hartanah — Terletak dalam pembangunan Kuching Paragon yang sedang berkembang, menjanjikan potensi sewaan dan pertumbuhan nilai jangka panjang.
• Pesara — Akses mudah ke hospital utama dan farmasi memastikan keperluan penjagaan kesihatan sentiasa terjaga dalam persekitaran yang selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sapphire On The Park menunjukkan prestasi pasaran yang memberangsangkan dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM587.334 /kps → RM683.871 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak +16.44% dan aktiviti pasaran sekunder yang konsisten, projek ini kekal sebagai aset yang menarik untuk pertumbuhan modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026