22 Rumah untuk Dijual di Saujana Akasia

Terdapat 22 hartanah dijual di Saujana Akasia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Saujana Akasia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 80% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Saujana Akasia.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 211 psf (0.89% lebih tinggi berbanding purata Saujana Akasia pada RM 210 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan bahagian carian yang mencecah angka majoriti di kawasan setempat. Penawaran unit luas bagi kategori 5+ bilik tidur mengekalkan nilai premium yang kompetitif, iaitu hanya sedikit di atas purata harga kaki persegi kawasan Saujana Akasia. Dengan ketersediaan 13 unit aktif, hartanah ini menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman eksklusif jenis Good Class Bungalow yang mempunyai nilai pasaran stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saujana Akasia

260m (3-4 min) ke SAUJANA AKASIA (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke stesen MRT berhampiran.

Saujana Akasia menawarkan kediaman banglo eksklusif dalam komuniti berpagar yang matang, dikelilingi oleh kawasan hijau yang tenang di Sungai Buloh yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan privasi kehidupan mewah dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan pelbagai fasiliti harian yang sudah sedia ada di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• SAUJANA AKASIA (OPP) (260m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang terletak tepat di luar kawasan kediaman untuk ketersambungan pantas.
• KOMERSIAL SAUJANA AKASIA (397m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan.
• PERSIMPANGAN MP 43 (OPP) (515m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama jalan raya.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KUANG (1586m, 19-20 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan persekolahan anak-anak di kawasan kejiranan.
• SJK (C) KUANG (1953m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (699m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS RAHMAN PUTRA (1358m, 16-17 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang mudah dan cepat.
• PO PO FOOD CTR (1523m, 18-19 min) — Pusat medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai variasi makanan harian untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• TIAN HUANG PLAZA (TEMPLE) (1250m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk mereka yang mencari ruang kediaman banglo yang luas dengan persekitaran yang selamat dan berdekatan dengan sekolah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan matang dalam komuniti berpagar memberikan suasana kehidupan yang damai untuk hari tua.
• Profesional Berkeluarga — Lokasi yang mempunyai akses lebuh raya yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati kehidupan pinggir bandar yang berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Saujana Akasia menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM291.235 /kps → RM199.8 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-31.4%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -31.4% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Saujana Akasia buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026