33 Rumah untuk Dijual di Saujana Glenmarie

Saujana Glenmarie – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 46.43% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen U1.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.37M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf (1.29% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U1 pada RM 602 psf)
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Hartanah ini mendominasi hampir separuh daripada bahagian pasaran carian di Seksyen U1, mencerminkan daya tarikan yang sangat kuat bagi segmen kediaman mewah. Penawaran unit 5+ bilik tidur pada harga purata RM 3.37M menunjukkan kedudukan aset ini sebagai kediaman eksklusif yang menyasarkan profil keluarga besar. Nilai PSF yang berada 1.29% lebih tinggi daripada purata kawasan membuktikan hartanah ini mengekalkan nilai premium yang stabil berbanding pembangunan sekitar. Dengan 15 unit tersedia, pasaran menunjukkan keseimbangan antara ketersediaan stok dan permintaan yang konsisten bagi jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saujana Glenmarie

610m (7 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi LRT dan KTM Komuter.

Saujana Glenmarie menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di tengah-tengah persekitaran hijau yang tenang, memberikan privasi tinggi buat keluarga yang mencari ruang hidup yang luas dan selamat. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan pinggir bandar dengan akses pantas ke pusat perniagaan dan gaya hidup utama di Shah Alam dan Subang Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN LRT SUBANG JAYA (575m, 6-7 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas pengantara untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• STESEN AEON BIG SUBANG JAYA (969m, 11-12 min) — Hubungan bas tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (1308m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak penduduk tempatan.
• BRAINY BUNCH - SUBANG JAYA (1693m, 20-21 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SMK SS 17 (1782m, 21-22 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BMS ORGANIC CENTRE - EMPIRE (1279m, 15-16 min) — Destinasi produk organik untuk menyokong gaya hidup sihat dan pemakanan seimbang.
• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (1648m, 19-20 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
• MEDSENSE PHARMACY (1663m, 19-20 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (807m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan rumah dalam satu bumbung.
• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (898m, 10-11 min) — Ruang runcit yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan gaya hidup.
• SUBANG PARADE (1098m, 13-14 min) — Pusat beli-belah ikonik untuk pengalaman membeli-belah keluarga dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• MANISA CAFE (1607m, 19-20 min) — Ruang santai untuk menikmati hidangan tempatan dan kopi dalam suasana yang selesa.
• DONUTES & COFFEE (1708m, 20-21 min) — Destinasi popular untuk peminat pastri dan kopi berkualiti bagi waktu rehat yang santai.
• CANAI CAFE (1945m, 23-24 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menawarkan pelbagai pilihan makanan harian yang menyelerakan.

Kategori Tambahan:

• STARBUCKS (196m, 2-3 min) — Kafe premium yang sangat dekat untuk perjumpaan ringkas atau menikmati kopi kegemaran setiap pagi.
• 7-ELEVEN (218m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• HSBC (1130m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• MASJID DARUL EHSAN SS15 (1405m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mengutamakan kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan pusat perubatan pakar.
• Profesional Urban yang memerlukan ketersambungan rel pantas melalui Stesen Subang Jaya untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah yang melihat nilai tinggi pada hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi.
• Pesara yang mencari persekitaran tenang namun tetap dekat dengan pusat gaya hidup dan kemudahan kesihatan berkualiti.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026