45 Rumah untuk Dijual di Saujana Residency

Terdapat 45 hartanah dijual di Saujana Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Saujana Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 26.67% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di SS16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 518K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 800 psf (4.7% lebih tinggi berbanding purata SS16 pada RM 764 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 543K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 674 psf (8.66% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 738 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 631 psf (5.05% lebih tinggi berbanding purata SS16 pada RM 601 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.01M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 594 psf (13.98% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 691 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang kuat pada unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan ketersediaan tertinggi sebanyak 14 unit. Walaupun unit 1 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan, unit 2 dan 4 bilik tidur memberikan alternatif lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang masing-masing 8.66% dan 13.98% lebih rendah daripada purata SS16. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan profil carian yang sihat dengan penguasaan lebih suku daripada aktiviti pasaran di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saujana Residency 410m (5 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan KTM dan LRT yang efisien. Saujana Residency menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah kepesatan Subang Jaya, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah dan akses pantas ke pusat beli-belah serta hab pengangkutan. Lokasinya yang strategik di SS16 memastikan segala keperluan harian anda tersedia hanya dengan berjalan kaki singkat dari lobi kediaman. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• EMPIRE GALLERY (300m, 3-4 min) — Memudahkan perjalanan harian anda dengan akses bas terus di hadapan pusat beli-belah utama.
• SUBANG PARADE (346m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
• LRT SUBANG JAYA (440m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (598m, 7-8 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - SUBANG JAYA (707m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan mudah diakses oleh ibu bapa yang bekerja.
• SMK SS 17 (796m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, mengurangkan masa perjalanan pelajar.
• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (1031m, 12-13 min) — Kolej pengajian tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman di kawasan matang.
• TAYLOR'S COLLEGE SUBANG JAYA (TCSJ) (1410m, 17-18 min) — Salah satu kolej terkemuka yang menjadikan kawasan ini tumpuan utama komuniti pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BMS ORGANIC CENTRE - EMPIRE (245m, 3-4 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan produk kesihatan organik dan makanan tambahan berkualiti.
• BP PHARMACY (777m, 9-10 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan harian keluarga.
• MEDSENSE PHARMACY (853m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan penjagaan kesihatan yang terletak berhampiran kawasan komersial SS15.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EMPIRE SHOPPING GALLERY (337m, 4-5 min) — Pusat gaya hidup premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan butik eksklusif.
• JAYA GROCER (382m, 4-5 min) — Pasar raya berkualiti tinggi yang memudahkan anda mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.
• SUBANG PARADE (385m, 4-5 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan peruncitan dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• AEON BIG (399m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk pembelian barangan keperluan rumah secara borong dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• NANDO'S (11m, 1 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang sangat dekat, terletak hampir di depan pintu kediaman anda.
• STARBUCKS (367m, 4-5 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan santai bersama rakan.
• KFC (373m, 373m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyaleraikan.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• HSBC (96m, 1-2 min) — Urusan perbankan antarabangsa menjadi lebih mudah dengan cawangan yang terletak hanya beberapa langkah sahaja.
• CIMB BANK (367m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan tempatan yang lengkap untuk pengurusan kewangan harian anda.
• FAMILYMART (373m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan segera sepanjang masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DARUL EHSAN SS15 (478m, 5-6 min) — Masjid utama kawasan Subang Jaya yang memudahkan penduduk menunaikan solat jemaah dan aktiviti keagamaan.
• FIRST BAPTIST CHURCH (915m, 11-12 min) — Tempat ibadat komuniti Kristian yang terletak berhampiran untuk kemudahan penganutnya.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban: Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana akses sangat dekat ke Stesen Subang Jaya dan pelbagai kemudahan gaya hidup.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah dan pusat pendidikan awal dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang dikelilingi oleh kolej-kolej besar dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewa yang tinggi dan berterusan.
• Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke pusat kesihatan, farmasi, dan pasar raya tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Saujana Residency menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM644.063 /kps → RM580.552 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.86%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Saujana Residency sedang mengalami fasa pembetulan harga dengan nilai median semasa berada pada RM580.552 /kps, mencerminkan peluang bagi pembeli yang mementingkan nilai dalam pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026