43 Rumah untuk Dijual di Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras
Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras is a freehold residential development situated in the popular and expansive township of Bandar Mahkota Cheras in Selangor. This area primarily features two-storey terrace houses, making it an attractive choice for families seeking a well-connected suburban lifestyle. The township was developed by Narajaya Sdn Bhd, a subsidiary of the Lion Group, on a plot of about 365 hectares. The homes in Section 3 are typically double-storey terraces with built-up areas starting from 1,300 sq ft. Standard layouts include a minimum of 4 bedrooms and 3 bathrooms, with many renovated units offering expanded space. The residential enclave is designed to be quiet, with commercial activities centered in other parts of the township. Residents have convenient access to a variety of retail and dining options. Key shopping destinations include: The primary shopping centre within the township, offering retail stores, two supermarkets, dining, and entertainment options. Located just a short drive away, providing additional supermarket and restaurant choices. A major commercial hub in the township with banks, clinics, restaurants, and convenience stores. The area is well-served by a variety of educational institutions catering to different age groups: SJK (T) Bandar Mahkota Cheras, SK Bukit Raya, and SA Sri Ar Rashid are located nearby. Sequoia International School offers preschool to high school programmes. A wide selection of early childhood education centres is available, including Brainy Kindergarten, Brainy Bunch International Islamic Montessori, and Eduwis Mahkota Cheras. A range of healthcare services is accessible to residents: Columbia Asia Hospital is less than a 15-minute drive away. The Sungai Long Specialist Hospital is also in the vicinity. Numerous local clinics such as Klinik Medilove, Klinik Putramedic Cheras, and Klinik U.K. Dan Surgeri serve the community's immediate medical needs. Section 3 is well-connected through a network of roads and public transport options: The development is easily accessible via the Cheras-Kajang Highway (5 minutes away) and the SILK Highway (10 minutes away), which links to the North-South Highway. The area is served by MRT Line 9, with the Sri Raya and Bandar Tun Hussein Onn stations providing rail access to Kuala Lumpur. The T415 feeder bus also links the Bandar Tun Hussein Onn MRT station to Bandar Mahkota Cheras.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.65% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Bandar Mahkota Cheras.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 510K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 490 psf (49.81% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 327 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 669K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (8.32% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 417 psf)
- Unit Tersedia: 18
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 850K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf (4.46% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 409 psf)
- Unit Tersedia: 1
- BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (148m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
- DEWAN SEBAGUNA SEK 8 (352m, 4-5 min) — Akses mudah ke kemudahan awam dan laluan bas tempatan yang menghubungkan pelbagai seksyen dalam perbandaran.
- BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1004m, 12-13 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk memastikan anak-anak mendapat bimbingan terbaik berdekatan rumah.
- NICE PHARMACY (1127m, 13-14 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian keluarga.
- PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1275m, 15-16 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
- 99 SPEEDMART (475m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- NSK TRADE CITY (869m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan basah dan keperluan rumah pada harga yang kompetitif.
- BMC MALL (1127m, 13-14 min) — Hab gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, pasar raya, dan hiburan untuk seisi keluarga.
- KFC BANDAR SG LONG (599m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
- SU CAI RESTAURANT (711m, 8-9 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari tempatan yang menawarkan pengalaman makan yang menarik di kawasan sekitar.
- HAINAN VILLAGE (805m, 9-10 min) — Destinasi makan yang selesa untuk menikmati hidangan tradisional dalam suasana yang santai.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban: Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan ke stesen MRT untuk ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan jalan raya.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan gaya hidup di perbandaran matang dengan kemudahan harian seperti pasar raya dan kedai runcit yang boleh diakses dengan berjalan kaki.
- Pesara: Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan pusat komuniti menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
Data pasaran untuk Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan pegangan hartanah yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini menunjukkan pasaran yang sangat pasif atau pemilik yang lebih cenderung untuk mengekalkan aset mereka di Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras.
Tarikh terbitan: 2 September 2026