44 Rumah untuk Dijual di Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras
Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras is a freehold residential development situated in the popular and expansive township of Bandar Mahkota Cheras in Selangor. This area primarily features two-storey terrace houses, making it an attractive choice for families seeking a well-connected suburban lifestyle. The township was developed by Narajaya Sdn Bhd, a subsidiary of the Lion Group, on a plot of about 365 hectares. The homes in Section 3 are typically double-storey terraces with built-up areas starting from 1,300 sq ft. Standard layouts include a minimum of 4 bedrooms and 3 bathrooms, with many renovated units offering expanded space. The residential enclave is designed to be quiet, with commercial activities centered in other parts of the township. Residents have convenient access to a variety of retail and dining options. Key shopping destinations include: The primary shopping centre within the township, offering retail stores, two supermarkets, dining, and entertainment options. Located just a short drive away, providing additional supermarket and restaurant choices. A major commercial hub in the township with banks, clinics, restaurants, and convenience stores. The area is well-served by a variety of educational institutions catering to different age groups: SJK (T) Bandar Mahkota Cheras, SK Bukit Raya, and SA Sri Ar Rashid are located nearby. Sequoia International School offers preschool to high school programmes. A wide selection of early childhood education centres is available, including Brainy Kindergarten, Brainy Bunch International Islamic Montessori, and Eduwis Mahkota Cheras. A range of healthcare services is accessible to residents: Columbia Asia Hospital is less than a 15-minute drive away. The Sungai Long Specialist Hospital is also in the vicinity. Numerous local clinics such as Klinik Medilove, Klinik Putramedic Cheras, and Klinik U.K. Dan Surgeri serve the community's immediate medical needs. Section 3 is well-connected through a network of roads and public transport options: The development is easily accessible via the Cheras-Kajang Highway (5 minutes away) and the SILK Highway (10 minutes away), which links to the North-South Highway. The area is served by MRT Line 9, with the Sri Raya and Bandar Tun Hussein Onn stations providing rail access to Kuala Lumpur. The T415 feeder bus also links the Bandar Tun Hussein Onn MRT station to Bandar Mahkota Cheras.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.35% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat pembeli yang masih tertumpu kepada kediaman jenis Rumah Teres di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 498K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (42.63% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 329 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 444 psf (8.47% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 409 psf)
- Unit Tersedia: 19
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.88M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf (24.98% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 414 psf)
- Unit Tersedia: 2
- PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 3 (63m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
- BANDAR MAHKOTA CHERAS SEK 3 (148m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk di kawasan Seksyen 3.
- DEWAN SEBAGUNA SEK 8 (352m, 4-5 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan akses ke kemudahan komuniti dan kawasan kejiranan bersebelahan.
- BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1004m, 12-13 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk memastikan anak-anak mendapat bimbingan terbaik berhampiran rumah.
- NICE PHARMACY (1127m, 13-14 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga.
- PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1275m, 15-16 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa untuk rawatan perubatan anak-anak.
- 99 SPEEDMART (475m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur harian dengan pantas.
- NSK TRADE CITY (869m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan keperluan rumah secara borong dengan harga yang berpatutan.
- AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (949m, 11-12 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan runcit berkualiti.
- BMC MALL (1127m, 13-14 min) — Hab komuniti setempat yang menyediakan pelbagai kedai runcit, perkhidmatan, dan hiburan dalam satu bumbung.
- KFC BANDAR SG LONG (599m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
- SU CAI RESTAURANT (711m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan makan tengah hari atau malam.
- HAINAN VILLAGE (805m, 9-10 min) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.
- HONG LEONG BANK (982m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih efisien.
- PUBLIC BANK (1180m, 14-15 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan akses mudah kepada perkhidmatan kewangan penduduk.
- 7-ELEVEN (913m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1190m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup urban yang pantas.
- SURAU (1344m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Akses mudah ke lebuh raya dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati ketenangan kawasan perumahan teres.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi, bank, dan pasar raya besar menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas di perbandaran matang dengan kemudahan lengkap menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
Data pasaran untuk Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan pegangan hartanah yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini menunjukkan pasaran yang sangat pasif atau pemilik yang lebih cenderung untuk mengekalkan aset mereka di Section 3 @ Bandar Mahkota Cheras.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026