23 Rumah untuk Dijual di Section 9

Terdapat 23 hartanah dijual di Section 9. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Section 9 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kediaman eksklusif jenis Good Class Bungalow dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 4 unit di pasaran. Penawaran utama tertumpu kepada unit bersaiz besar 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada purata harga RM 2.35M. Berdasarkan aktiviti pasaran, nilai hartanah ini berada pada paras RM 560 psf bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari ruang kediaman premium. Keterlihatan projek ini dalam carian semasa mencerminkan minat yang berterusan terhadap segmen kediaman mewah di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Section 9

1690m (20 min) ke STESEN KWASA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Section 9 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan selamat di Kota Damansara, sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran keluarga yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KWASA DAMANSARA (1690m, 20 min) — Akses pengangkutan awam utama untuk ketersambungan lancar ke rangkaian transit Lembah Klang.

Hentian Bas:

• PERUMAHAN RIMBA RIANG 9/4 (370m, 4-5 min) — Kemudahan bas tempatan yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di dalam kawasan perumahan.
• SURAU AL - ULUM. SEK. 9 (437m, 5-6 min) — Hentian tambahan yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas awam setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 9 KOTA DAMANSARA (309m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat hampir, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK SEKSYEN 8 KOTA DAMANSARA (1097m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
• KAFA INTEGRASI AL-MUBARAK (1257m, 15-16 min) — Pusat pendidikan agama bersepadu yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN MEDISSA (1228m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK KESIHATAN KOTA DAMANSARA (1364m, 16-17 min) — Fasiliti kesihatan awam utama yang menyediakan pelbagai rawatan perubatan asas untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SURIA (1269m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (1373m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit pantas untuk kemudahan saat akhir.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (0m, 0 min) — Pilihan snek dan kopi segera yang terletak sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• KFC (0m, 0 min) — Restoran makanan segera popular yang memberikan pilihan hidangan keluarga yang pantas dan mudah.
• STARBUCKS (0m, 0 min) — Ruang santai untuk menikmati minuman premium atau bekerja dalam suasana yang selesa berhampiran kediaman.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (0m, 0 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai bahan bacaan dan barangan keperluan ringkas.
• FAMILYMART (0m, 0 min) — Destinasi kegemaran untuk makanan sedia dimakan dan pelbagai produk gaya hidup berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL 'ULUM KOTA DAMANSARA (416m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen MRT dan pelbagai pilihan kafe moden menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan produktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan surau memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Kota Damansara sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk pasaran sewaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Section 9 menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM199.11 /kps → RM129.911 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-34.75%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -34.75% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Section 9 dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026