9 Rumah untuk Dijual di Segar Apartments

Terdapat 9 hartanah dijual di Segar Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Segar Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.02% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Segar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 310K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf (7.71% lebih rendah berbanding purata Taman Segar pada RM 353 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Penawaran di hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada titik harga kompetitif RM 310K, menjadikannya pilihan mampu milik di kawasan tersebut. Dengan nilai kaki persegi yang 7.71% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Segar, unit ini menawarkan nilai pelaburan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang. Ketersediaan sebanyak 7 unit dalam pasaran menunjukkan aliran bekalan yang stabil untuk memenuhi permintaan carian yang konsisten di platform PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Segar Apartments

1720m (21 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang.

Segar Apartments menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Cheras yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan segala keperluan hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• DEWAN SERBAGUNA DBKL TAMAN SEGAR (149m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk tanpa perlu memandu.
• TAMAN SUPREME (TIMUR) (298m, 3-4 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan utama.
• TAMAN SUPREME (BARAT) (616m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang meluas untuk perjalanan ke kawasan sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (721m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memberikan kemudahan kepada anak-anak untuk berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1181m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1247m, 14-15 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan alternatif pembelajaran dalam persekitaran yang kondusif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TRADITIONAL CHINESE BONE DOCTORS (601m, 7-8 min) — Perkhidmatan rawatan tradisional yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan khusus.
• FARMASI AK (997m, 11-12 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN DRS. WONG & PARTNERS (1092m, 13-14 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang terletak berdekatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1028m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• CHERAS LEISURE MALL (1197m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, bank, dan hiburan keluarga.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1400m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan rumah dan barangan segar yang lengkap.

Tempat Makan:

• MOODCOMEE KITCHEN (87m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir dengan kediaman untuk keselesaan hidangan harian.
• KAFETERIA FATTY CORNER (977m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai juadah untuk penduduk sekitar.
• MA ZI STEAMBOAT (1006m, 12-13 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (1163m, 13-14 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1336m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• M VALUE (1147m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan segera untuk kemudahan penduduk.
• KK SUPER MART (1156m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan asas sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE TAMAN SUPREME (670m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan harian ke pejabat di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam kawasan matang dengan kemudahan lengkap adalah pilihan bijak untuk pelaburan awal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Segar Apartments menunjukkan dinamika pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM339.709 /kps → RM298.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.2%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -12.2% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Segar Apartments yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026