6 Rumah untuk Dijual di Seiras @ Utropolis
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Seiras @ Utropolis is a modern freehold serviced residence situated in the heart of Bandar Cassia, a rapidly growing township in Batu Kawan, Penang. Developed by the reputable Paramount Property, Seiras is designed for a dynamic urban lifestyle, offering innovative layouts and extensive facilities within the 44.3-acre Utropolis Batu Kawan integrated development. This project, scheduled for completion in 2028, introduces Penang's first triple-key units, presenting a unique opportunity for homeowners and investors alike.Seiras is a single 43-storey tower comprising 411 exclusive units on a 2.27-acre plot. The development is celebrated for its versatile dual-key and triple-key concepts, a first for Penang, designed to cater to co-living arrangements, multi-generational families, or homeowners seeking rental income. All units feature a standardised built-up area of 1,033 sq. ft. with 3 bedrooms and 3 bathrooms, and come with 2 to 3 dedicated parking spaces. This layout is ideal for homeowners who wish to live in the main part of the unit while renting out an adjoining studio with its own private entrance. A strategic choice for investors, this layout divides the unit into three self-contained suites, each equipped with its own en-suite bathroom and balcony, maximizing rental potential.Seiras is equipped with a comprehensive suite of facilities spread across multiple levels, fostering a balanced lifestyle of productivity, wellness, and community interaction.Co-working spaces and private officesA fully equipped gym, pickleball court, and a sports & gaming loungeShared co-kitchen and community dining areaForest lounge and a sky-viewing deck for relaxationOlympic-length swimming pool, jacuzzi, and wading poolConvenient laundry roomAdditionally, the ground floor will feature commercial lots for trendy cafés and retail, bringing everyday conveniences to your doorstep.As part of the Utropolis Batu Kawan masterplan, Seiras residents enjoy direct access to a thriving ecosystem of amenities.IKEA and the adjoining Klippa Shopping CentreDesign Village Outlet Mall, Malaysia's largest outlet mallDecathlon for sports and outdoor enthusiastsUOW Malaysia KDU Penang University CollegeThe Ship CampusColumbia Asia Hospital, a multidisciplinary private hospital, is located nearby, offering comprehensive medical services including a 24-hour Accident and Emergency department.Excellent accessibility, located just 1km from the Sultan Abdul Halim Muadzam Shah Bridge (Second Penang Bridge).Proximity to major highways and the Penang International Airport.Seiras @ Utropolis is a project by Paramount Property, a wholly-owned subsidiary of the publicly listed Paramount Corporation Berhad. With a proven track record in developing townships, residential, and commercial projects across Malaysia, Paramount Property is an award-winning developer known for creating quality, life-enhancing spaces.
PemajuParamount Property Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.7% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Cassia.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 516K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (5.32% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 528 psf)
- Unit Tersedia: 6
- HAB DESIGN VILLAGE (589m, 7-8 min) — Pusat ketersambungan bas tempatan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.
- KDU UNIVERSITY COLLAGE (496m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
- KLINIK MENARA (1228m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
- SIANG PHARMACY (1265m, 15-16 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.
- KLIPPA SHOPPING CENTRE (1284m, 15-16 min) — Pusat gaya hidup yang turut menempatkan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan untuk penduduk setempat.
- DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (607m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup di depan pintu rumah.
- 99 SPEEDMART (1256m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
- TMG PLUS (1356m, 16-17 min) — Pasar raya yang menyediakan pilihan barangan segar dan keperluan rumah yang lebih luas untuk keselesaan keluarga.
- MAMA MACHA RESTAURANT (408m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
- OH' LAKSA (457m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat hidangan tradisional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.
- STARBUCKS (486m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan kasual berdekatan kediaman.
- BURGER KING (531m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas untuk seisi keluarga atau golongan profesional yang sibuk.
- MAKE MAKE (616m, 7-8 min) — Kafe unik yang menambah kepelbagaian pilihan makanan dan minuman dalam persekitaran yang selesa.
- Pelabur Hartanah — Unit triple-key yang inovatif menawarkan potensi pulangan sewa yang tinggi melalui konsep co-living di kawasan hab pendidikan dan industri.
- Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan tempat kerja dan akses mudah ke pusat beli-belah serta kafe untuk gaya hidup urban yang seimbang.
- Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke pusat pendidikan dan kemudahan kesihatan untuk pembesaran anak-anak.
- Pelajar Universiti — Kediaman yang sangat dekat dengan kampus universiti, menjimatkan masa perjalanan dan menyediakan kemudahan gaya hidup lengkap.
Seiras @ Utropolis merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal atau terhad.
- Cerapan Nadi PG: Seiras @ Utropolis kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memberikan peluang untuk pemantauan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026