7 Rumah untuk Dijual di Seiras @ Utropolis
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Seiras @ Utropolis is a modern freehold serviced residence situated in the heart of Bandar Cassia, a rapidly growing township in Batu Kawan, Penang. Developed by the reputable Paramount Property, Seiras is designed for a dynamic urban lifestyle, offering innovative layouts and extensive facilities within the 44.3-acre Utropolis Batu Kawan integrated development. This project, scheduled for completion in 2028, introduces Penang's first triple-key units, presenting a unique opportunity for homeowners and investors alike.Seiras is a single 43-storey tower comprising 411 exclusive units on a 2.27-acre plot. The development is celebrated for its versatile dual-key and triple-key concepts, a first for Penang, designed to cater to co-living arrangements, multi-generational families, or homeowners seeking rental income. All units feature a standardised built-up area of 1,033 sq. ft. with 3 bedrooms and 3 bathrooms, and come with 2 to 3 dedicated parking spaces. This layout is ideal for homeowners who wish to live in the main part of the unit while renting out an adjoining studio with its own private entrance. A strategic choice for investors, this layout divides the unit into three self-contained suites, each equipped with its own en-suite bathroom and balcony, maximizing rental potential.Seiras is equipped with a comprehensive suite of facilities spread across multiple levels, fostering a balanced lifestyle of productivity, wellness, and community interaction.Co-working spaces and private officesA fully equipped gym, pickleball court, and a sports & gaming loungeShared co-kitchen and community dining areaForest lounge and a sky-viewing deck for relaxationOlympic-length swimming pool, jacuzzi, and wading poolConvenient laundry roomAdditionally, the ground floor will feature commercial lots for trendy cafés and retail, bringing everyday conveniences to your doorstep.As part of the Utropolis Batu Kawan masterplan, Seiras residents enjoy direct access to a thriving ecosystem of amenities.IKEA and the adjoining Klippa Shopping CentreDesign Village Outlet Mall, Malaysia's largest outlet mallDecathlon for sports and outdoor enthusiastsUOW Malaysia KDU Penang University CollegeThe Ship CampusColumbia Asia Hospital, a multidisciplinary private hospital, is located nearby, offering comprehensive medical services including a 24-hour Accident and Emergency department.Excellent accessibility, located just 1km from the Sultan Abdul Halim Muadzam Shah Bridge (Second Penang Bridge).Proximity to major highways and the Penang International Airport.Seiras @ Utropolis is a project by Paramount Property, a wholly-owned subsidiary of the publicly listed Paramount Corporation Berhad. With a proven track record in developing townships, residential, and commercial projects across Malaysia, Paramount Property is an award-winning developer known for creating quality, life-enhancing spaces.
PemajuParamount Property Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.69% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Cassia.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 523K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf (1.46% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 514 psf)
- Unit Tersedia: 3
- HAB DESIGN VILLAGE (589m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam untuk kemudahan mobiliti penduduk sekitar.
- KDU UNIVERSITY COLLAGE (496m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik berjalan kaki ke kampus.
- KLINIK MENARA (1228m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan rawatan asas keluarga.
- SIANG PHARMACY (1265m, 15-16 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.
- KLIPPA SHOPPING CENTRE (1284m, 15-16 min) — Pusat gaya hidup yang turut menempatkan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan untuk penduduk.
- DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (607m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
- 99 SPEEDMART (1256m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
- TMG PLUS (1356m, 16-17 min) — Pasar raya pilihan untuk pengalaman membeli-belah barangan segar yang lebih lengkap dan selesa.
- MAMA MACHA RESTAURANT (408m, 4-5 min) — Pilihan sajian tempatan yang enak dan dekat untuk hidangan harian yang pantas.
- OH' LAKSA (457m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat makanan tradisional dalam suasana yang santai.
- STARBUCKS (486m, 5-6 min) — Ruang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai bersama rakan.
- 7-ELEVEN (1236m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- AFFIN BANK (1377m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan berdekatan bagi memudahkan urusan transaksi kewangan penduduk.
- Pelabur Hartanah: Konsep triple-key yang inovatif memaksimumkan potensi pendapatan sewa daripada pelbagai penyewa dalam satu unit.
- Profesional Muda: Lokasi strategik berdekatan hub transit dan kawasan komersial yang menyokong gaya hidup aktif dan produktif.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedudukan yang sangat hampir dengan KDU University College menjadikannya pilihan kediaman paling praktikal.
- Keluarga Moden: Akses mudah ke pusat beli-belah, tempat makan, dan kemudahan kesihatan yang melengkapkan keperluan harian seisi keluarga.
Seiras @ Utropolis merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal atau terhad.
- Cerapan Nadi PG: Seiras @ Utropolis kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memberikan peluang untuk pemantauan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026