74 Rumah untuk Dijual di Sejati Lakeside 2
Discover Sejati Lakeside 2, a premier freehold residential enclave in the heart of Cyberjaya, Selangor, crafted by the esteemed Paramount Property. Following the success of its first phase, this development continues to offer an exclusive, wellness-inspired lifestyle centered around a magnificent 45-acre lake. Recognized as the 'Best Family-Centric Development' at the StarProperty Awards 2023, Sejati Lakeside 2 is designed for multi-generational living, blending natural serenity with modern conveniences. Sejati Lakeside 2 is a low-density community of just 234 two-storey semi-detached homes set across 32.74 acres of freehold land. The development is master-planned with safety and sustainability in mind, featuring Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED) principles like cul-de-sac streets and a single guarded entry point to ensure peace of mind. The homes are also designed for sustainable living, with north-south orientations to reduce heat, open-plan layouts for natural ventilation, and rainwater harvesting systems. The development features elegantly designed Park and Lake Homes, offering spacious and flexible living spaces perfect for growing families. Available with land areas of 36' x 75' and 36' x 80'. Ranging from approximately 2,368 sq ft to 3,059 sq ft. Typically featuring 4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, including a seniors-friendly suite on the ground floor with accessibility features like a ramp and seated shower area. Each home includes an innovative column-free car porch that comfortably accommodates up to three cars. Residents can immerse themselves in a healthy outdoor lifestyle with access to three lush parks and 11 different recreational facilities. The heart of the community is the scenic 45-acre lake, complemented by: Lakeside Promenade & Jogging Track Cycling Trail Community Garden Children's Tree Playhouse Panorama Pavilion Hammock Garden Games Zone for activities like badminton The development is situated near a hub of reputable learning institutions, including SK & SMK Cyberjaya, SJK(C) Union, and Multimedia University (MMU). The prestigious King Henry VIII College is also just a short drive away. A variety of retail and grocery options are conveniently located nearby. D'Pulze Shopping Centre and Malakat Mall are within a 5km radius, while Tamarind Square is even closer. For more extensive shopping, IOI City Mall is also within easy reach. Comprehensive medical care is readily accessible, with Hospital Cyberjaya located nearby. Hospital Putrajaya is also just a short drive from the development. Sejati Lakeside 2 boasts excellent connectivity to major destinations via a network of highways, including the Maju Expressway (MEX), ELITE, SKVE, and the Putrajaya-Cyberjaya Expressway. Public transportation is also a viable option, with the Cyberjaya MRT station and Putrajaya Sentral (offering KLIA Transit services) nearby. Sejati Lakeside 2 is a project by Paramount Property (Cityview) Sdn Bhd, a developer with a rich legacy spanning over four decades in building residential, commercial, and integrated developments across Malaysia.
PemajuParamount Property.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 39.56% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Cyber 10.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidurPilihan Popular: Corner Unit
Harga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.46M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf (7.21% lebih rendah berbanding purata Cyber 10 pada RM 471 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.64M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 642 psf (3.74% lebih tinggi berbanding purata Cyber 10 pada RM 619 psf)
- Unit Tersedia: 49
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.81M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 625 psf (17.64% lebih tinggi berbanding purata Cyber 10 pada RM 531 psf)
- Unit Tersedia: 5
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sejati Lakeside 2
692m (8-9 min) ke AUTOVILLE CYBERJAYA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Cyberjaya.
Sejati Lakeside 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang memfokuskan kepada kesejahteraan keluarga dengan persekitaran tasik seluas 45 ekar yang menenangkan. Lokasi ini menggabungkan privasi komuniti berkepadatan rendah dengan akses pantas ke kemudahan moden di pusat bandar Cyberjaya.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):
- AUTOVILLE CYBERJAYA (692m, 8-9 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan penduduk ke zon komersial berdekatan.
- GEM IN MALL (800m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan akses ke pusat beli-belah dan aktiviti riadah.
- SJK (C) UNION, CYBERJAYA (1286m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti dan terletak dalam jarak yang dekat untuk kemudahan anak-anak.
- SK CYBERJAYA (1415m, 17-18 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang stabil untuk komuniti setempat di kawasan kejiranan ini.
- KING HENRY VIII COLLEGE (1567m, 18-19 min) — Kolej berprestij yang menawarkan standard pendidikan tinggi untuk pembangunan akademik pelajar.
- HOSPITAL CYBERJAYA (927m, 11-12 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif dan kecemasan untuk ketenangan fikiran keluarga.
- VILLAGE GROCER (1051m, 12-13 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk mendapatkan bekalan harian yang segar dan berkualiti tinggi.
- 99 SPEEDMART (1356m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
- RESTAURANT ERRA (919m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang dekat untuk hidangan harian yang ringkas.
- BURGER KING (1025m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga.
- PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1195m, 14-15 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk sesi santai atau perjumpaan sosial dalam suasana yang selesa.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Penduduk Sadar Kesihatan — Akses mudah ke kemudahan rekreasi tasik dan pusat perubatan menyokong gaya hidup yang aktif dan sihat.
- Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun mempunyai ketersambungan yang baik ke pusat perniagaan Cyberjaya melalui rangkaian bas dan jalan raya utama.
Cerapan Pasaran & Jualan
Sejati Lakeside 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.
- Apresiasi /KPS:RM556.699 /kps → RM591.293 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.21%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 6.21% menunjukkan Sejati Lakeside 2 mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026