34 Rumah untuk Dijual di Semanea Hills - Phase H1A & H1B

Terdapat 34 hartanah dijual di Semanea Hills - Phase H1A & H1B. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Semanea Hills - Phase H1A & H1B – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.7% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Denai Alam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 502 psf (29.02% lebih tinggi berbanding purata Denai Alam pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (14.24% lebih tinggi berbanding purata Denai Alam pada RM 455 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang konsisten dengan nilai kaki persegi melebihi purata kawasan Denai Alam bagi kedua-dua kategori unit yang ditawarkan. Penawaran unit 5+ bilik tidur merupakan segmen yang paling banyak tersedia dengan 11 unit, mencerminkan sasaran pasaran untuk kediaman keluarga besar yang mencari ruang luas. Walaupun harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 1.53M, ia tetap mengekalkan daya tarikan dalam pasaran tempatan melalui pegangan bahagian carian yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Semanea Hills - Phase H1A & H1B

1415m (16-17 min) ke E-BOULEVARD, DENAI ALAM — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat perniagaan sekitar.

Semanea Hills menawarkan kediaman pegangan bebas yang dikelilingi taman pusat seluas 300 ekar, memberikan suasana tenang dan udara segar di tengah-tengah bandar Elmina yang pesat membangun. Lokasi ini merupakan fasa terakhir hartanah bertanah di Denai Alam, menjadikannya pilihan eksklusif bagi mereka yang mencari keseimbangan antara alam semula jadi dan kemudahan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• E-BOULEVARD, DENAI ALAM (1415m, 16-17 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama di Denai Alam.
• PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG (1860m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan mobiliti ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA FASA B8 (378m, 4-5 min) — Pendidikan awal yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil tanpa perlu memandu jauh.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AS-SAKINAH (1240m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyediakan persekitaran pembelajaran berteraskan nilai Islam untuk komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - DENAI ALAM (NEW) (1502m, 18-19 min) — Pusat pendidikan awal yang popular dengan kaedah pembelajaran moden untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SITI (1160m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan am yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1178m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional yang sedia berkhidmat untuk keperluan kecemasan ringan.
• SKYHILL CLINIC HQ (1255m, 15-16 min) — Pusat rawatan kesihatan utama yang menawarkan pelbagai khidmat perubatan untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1150m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• WELL-MART (1512m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak yang singkat.

Tempat Makan:

• RICHIAMO COFFEE (1221m, 14-15 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti dan bersantai dalam suasana yang selesa.
• PIZZA HUT (1328m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• NIKUSUTEI (1358m, 16-17 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak yang masih kecil.
• Profesional Mapan — Kediaman yang luas dan tenang di dalam bandar Elmina sangat sesuai bagi mereka yang mahukan privasi selepas waktu bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang hijau dengan akses mudah ke klinik dan farmasi menyokong gaya hidup sihat dan tenang di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Sebagai fasa terakhir hartanah bertanah di Denai Alam, unit ini mempunyai nilai hartanah yang stabil dan potensi permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Semanea Hills - Phase H1A & H1B merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Semanea Hills - Phase H1A & H1B kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum bagi kedua-dua segmen jualan dan sewaan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026