61 Rumah untuk Dijual di Sepah Puteri

Terdapat 61 hartanah dijual di Sepah Puteri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sepah Puteri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.94% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.06M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 561 psf
  • Unit Tersedia: 32
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 441 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang kukuh bagi kategori 4 bilik tidur dengan jumlah 32 unit tersedia pada harga purata RM 1.06M. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 1.10M dengan kadar harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 441 psf. Secara keseluruhan, data pasaran mencerminkan tumpuan unit keluarga besar yang stabil dengan ketersediaan stok yang mencukupi untuk memenuhi permintaan pembeli di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sepah Puteri 265m (3-4 min) ke KOMERSIAL SEKSYEN 6 (TIMUR) — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat praktikal dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Kota Damansara. Sepah Puteri menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan ketenangan semula jadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SEKSYEN 6 (TIMUR) (265m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke destinasi utama tanpa perlu memandu jauh.
• MASJID KOTA DAMANSARA (835m, 10-11 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komuniti setempat.
• SURAU AL-FALAH SEK 6 (934m, 11-12 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang menyokong ketersambungan penduduk di sekitar Seksyen 6.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (872m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK SEKSYEN ENAM (1154m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memberikan pilihan pendidikan yang stabil dan mudah diakses oleh keluarga di sini.
• SMK SEKSYEN 10 KOTA DAMANSARA (1492m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDICHEALTH (402m, 4-5 min) — Pusat rawatan kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINK KELUARGA 24HR (1227m, 14-15 min) — Perkhidmatan perubatan yang tersedia sepanjang masa memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• GUARDIAN (1478m, 17-18 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (301m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (1452m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar untuk keperluan mingguan.
• NSK TRADE CITY (1515m, 18-19 min) — Destinasi popular untuk membeli-belah barangan runcit pada harga borong yang menjimatkan bagi isi rumah.

Tempat Makan:

• SUBAIDAH (363m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu keluar jauh dari rumah.
• KFC KOTA DAMANSARA DRIVE THRU (1162m, 13-14 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga yang pantas.
• PIZZA HUT KOTA DAMANSARA (1212m, 14-15 min) — Destinasi makan santai yang sesuai untuk pesanan bawa pulang atau makan bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-FALAH (875m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID KOTA DAMANSARA (1059m, 12-13 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan pusat aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas utama dan kedai runcit memudahkan rutin harian yang sibuk bagi mereka yang bekerja di bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan kesihatan 24 jam memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang matang dengan pelbagai kemudahan sedia ada menawarkan nilai gaya hidup yang lengkap dan stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Sepah Puteri menunjukkan aktiviti yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan profil pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, Sepah Puteri kekal sebagai kawasan kediaman yang matang dengan pergerakan pasaran sekunder yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026