48 Rumah untuk Dijual di Sepah Puteri
RM 457.92 psf
Sepah Puteri
Jalan Sepah Puteri 5/18, Kota Damansara, Selangor
4
3
2,034 kps (lantai), 2,293 kps (tanah)
Rumah Teres 2-Tingkat
Pegangan Pajakan
Sepah Puteri is one of the many leasehold housing development located at Section 5, Kota Damansara, Damansara, Selangor. Sepah Puteri is a gated and guarded community and neighbor to several other development and established township such as Sg Buloh, Taman Tun Dr Ismail (TTDI) and Bandar Utama. Sepah Puteri is surrounded by other developments and plenty of greenery. As Sepah Puteri is surrounded by various other neighbourhoods it is easily accessible from the NKVE, LDP cutting into Kota Damansara turn off, Sg Buloh, Bandar Utama and Mutiara Damansara. It can also be connected three MRT stations namely PJU 5, Kota Damansara and Dataran Sunway making travelling around seamless and easy. In addition, there are also plenty of buses and taxis which residents can take to get around. Besides that, given its strategic locality residents get access to many convenient amenities and services such as schools SMK Seksyen 4 Kota Damansara, SK Seksyen Kota Damansara and SK Seksyen Enam and Sri KDU, a private school offering local and international syllabus whilst the British International School and Park City International are a stone’s throw away. Nearby to Sepah Puteri is also SEGI University, a short drive away while the First City University College is also isn’t too far away. Thompson Medical Centre Kota Damansara offers world-class medical services for residents in the area. Other nearby medical facility include KPJ Damansara and Park City Medical Centre further away. To shop for fresh produce and fruits residents can head to Pasaraya Whole Fruits Market, NSK Trade City, Giant Kota Damansara and Village Grocer Sunway Giza, all of which are within short distance. The TTDI Wet Market in neighbouring Taman Tun Dr Ismail makes a good choice for really fresh meats, seafood and vegetables. For shopping residents will definitely be spoilt for choice with IKEA, IPC shopping centre, Sunway Giza, Tropicana Garden Mall, The Curve within their midst while the award-winning One Utama is a stone’s throw away. Golf enthuasiast would be delighted that there are several golf courses nearby such as the open to public Kelab Golf Seri Selangor, the exclusive Tropicana Golf and Country Resort and Bandar Utama Golf Course within close distance. As with most estate, there are several facilities available for residents of Sepah Puteri though very common and basic ones which is playground, covered car park and 24 hours security surveillance. All units have 4 bedrooms and 3 bathrooms and offers ample space thus allowing occupants to live comfortably. Sepah Puteri’s current market rate ranges from RM 800,000-RM 950,000. Other projects worth taking a look around the area include Maisson Ara Damansara, Palm Spring, Metropolitan Square, One Damansara, Pacific Place @ Ara Damansara and Damansara Foresta.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.06M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf
- Unit Tersedia: 20
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf
- Unit Tersedia: 7
- KOMERSIAL SEKSYEN 6 (TIMUR) (265m, 3-4 min) — Hentian terdekat untuk akses pengangkutan awam yang menjimatkan masa perjalanan.
- MASJID KOTA DAMANSARA (835m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan sekitar.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (872m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
- SK SEKSYEN ENAM (1154m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
- SMK SEKSYEN 10 KOTA DAMANSARA (1492m, 18-19 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil untuk kesinambungan pendidikan remaja.
- KLINIK MEDICHEALTH (402m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk rawatan segera.
- KLINK KELUARGA 24HR (1227m, 14-15 min) — Akses rawatan kecemasan sepanjang masa yang memberikan ketenangan fikiran kepada keluarga.
- UNIKLINIK (1310m, 15-16 min) — Alternatif penjagaan kesihatan tambahan untuk keperluan konsultasi perubatan penduduk.
- 99 SPEEDMART (301m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian yang pantas.
- AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (1452m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang lengkap untuk stok mingguan keluarga.
- NSK TRADE CITY (1514m, 18-19 min) — Pusat borong barangan segar yang menawarkan nilai hebat untuk perbelanjaan rumah tangga.
- SUBAIDAH (363m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang popular dan sangat dekat untuk pilihan makan malam yang santai.
- KFC KOTA DAMANSARA DRIVE THRU (1162m, 13-14 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
- PIZZA HUT KOTA DAMANSARA (1212m, 14-15 min) — Destinasi kegemaran untuk hidangan hujung minggu yang ringkas.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit harian menjadikan rutin harian lebih efisien.
- Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas utama dan lebuh raya memudahkan perjalanan ke pusat bandar atau kawasan komersial.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan keseimbangan antara harga pasaran yang kompetitif dan kemudahan gaya hidup matang di Kota Damansara.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik perubatan dan masjid memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
Pasaran hartanah di Sepah Puteri menunjukkan aktiviti yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan semasa, mencerminkan profil pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, Sepah Puteri kekal sebagai kawasan kediaman yang matang dengan pergerakan pasaran sekunder yang terhad.
Tarikh terbitan: 2 September 2026