28 Rumah untuk Dijual di Serdang Skyvillas (Serdang Perdana)

Terdapat 28 hartanah dijual di Serdang Skyvillas (Serdang Perdana). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Serdang Skyvillas (Serdang Perdana) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.47% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Serdang Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 163K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (22.52% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 321 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 208K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 223 psf (30.22% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 319 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Taman Serdang Perdana. Unit 3 bilik tidur merupakan pilihan utama dari segi penawaran dengan 12 unit tersedia pada harga purata RM 208K, manakala unit 2 bilik tidur memberikan pilihan lebih mampu milik pada RM 163K. Jurang harga kaki persegi yang mencecah sehingga 30.22% lebih rendah berbanding purata kawasan menunjukkan potensi tarikan bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Skyvillas (Serdang Perdana)

970m (12 min) ke STESEN SERDANG RAYA UTARA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan bandar untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Serdang Skyvillas menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang dengan kemudahan harian yang lengkap di dalam kawasan pembangunan, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan bandar yang selesa. Lokasinya yang strategik di Serdang Perdana memastikan anda sentiasa dekat dengan pelbagai pilihan kedai dan pusat pengajian tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1886m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (1075m, 12-13 min) — Hubungan bas perantara yang memudahkan pergerakan ke stesen MRT terdekat.
• SOUTH CITY PLAZA (SELATAN) (1863m, 22-23 min) — Hentian bas strategik untuk akses ke pusat beli-belah dan kawasan komersial sekitar.

Pusat Pendidikan:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (339m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan universiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LANA SERDANG (192m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan segera.
• CELLORA CLINIC (657m, 7-8 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (1693m, 20-21 min) — Pusat rawatan khusus yang tersedia di kawasan kejiranan untuk sokongan kesihatan jangka panjang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (145m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari.
• ONE SOUTH STREET MALL (732m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup berdekatan untuk santai dan urusan harian.
• SOUTH CITY PLAZA (1626m, 19-20 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• BAB ALYEMEN (115m, 1-2 min) — Pilihan hidangan Timur Tengah yang unik hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• WADI HADRAMAWT (201m, 2-3 min) — Restoran popular yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam bersama keluarga.
• KFC SRI SERDANG (304m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedudukan yang sangat dekat dengan kampus APU menjadikannya pilihan tempat tinggal yang paling efisien.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan akses mudah ke stesen MRT yang sedang berkembang.
• Profesional Muda — Kemudahan pengangkutan awam dan pelbagai pilihan tempat makan antarabangsa menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Keluarga Kecil — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, kedai runcit, dan pusat beli-belah untuk keselesaan hidup berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Serdang Skyvillas (Serdang Perdana) menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini di kawasan Serdang.

• Apresiasi /KPS:RM275.53 /kps → RM300 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.88%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.88% menunjukkan daya tahan modal yang baik bagi Serdang Skyvillas (Serdang Perdana) dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026