20 Rumah untuk Dijual di Serdang Villa Apartment

Terdapat 20 hartanah dijual di Serdang Villa Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Serdang Villa Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.21% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Bukit Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 275K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (4.87% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 328 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif di bawah paras purata kawasan. Dengan 12 unit tersedia, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding nilai pasaran Taman Bukit Serdang. Ketersediaan unit yang stabil ini mencerminkan pilihan yang praktikal bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Villa Apartment 1115m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan strategik ke pusat teknologi utama yang memudahkan perjalanan bagi profesional dalam sektor inovasi. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan keseimbangan hidup yang tenang di Serdang dengan akses mudah ke lebuh raya utama, sesuai untuk mereka yang mementingkan keselesaan ruang dan keselamatan komuniti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (795m, 9-10 min) — Taska berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS MAWAR CAWANGAN SERI KEMBANGAN (1827m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting untuk sokongan kesihatan jangka panjang penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (986m, 11-12 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SERDANG FOOD COURT (1768m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (258m, 3-4 min) — Akses sangat pantas untuk pembelian barangan segera pada bila-bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1177m, 14-15 min) — Urusan kewangan dan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan prasekolah dan persekitaran yang selamat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Sektor Teknologi: Akses terus ke Technology Park Malaysia memudahkan urusan kerja harian bagi mereka yang berkerjaya di sana.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jangkauan kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Serdang Villa Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS: RM366.304 /kps → RM396.376 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.21%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Serdang Villa Apartment walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026