21 Rumah untuk Dijual di Serdang Villa Apartment

Terdapat 20 hartanah dijual di Serdang Villa Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Serdang Villa Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.77% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 297K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (7.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium berbanding purata kawasan Taman Bukit Serdang dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 7.34%. Penawaran pasaran kini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 3 bilik tidur yang menyediakan 14 unit tersedia untuk pilihan pembeli. Tahap harga permintaan sekitar RM 297K mencerminkan kestabilan nilai bagi segmen Apartment di lokasi tersebut berdasarkan data PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Villa Apartment

1115m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat inovasi dan kawasan komersial utama.

Serdang Villa Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan asas lengkap, terletak di kawasan matang yang dikelilingi oleh institusi pendidikan dan akses lebuh raya yang memudahkan pergerakan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan kediaman dan kemudahan akses ke pusat bandar melalui Lebuhraya Utara-Selatan yang berdekatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS MAWAR CAWANGAN SERI KEMBANGAN (1827m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan kesihatan khusus yang penting untuk keperluan perubatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (986m, 11-12 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SERDANG FOOD COURT (1768m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1177m, 14-15 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kewangan dan perbankan untuk urusan harian yang lancar.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (258m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.

Pra-Sekolah:

• KRISTAL RIANG (795m, 9-10 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai serbaneka menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Technology Park Malaysia sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor teknologi dan inovasi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran institusi pendidikan tinggi seperti UPM menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada pusat rawatan kesihatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Serdang Villa Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS: RM366.304 /kps → RM396.376 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.21%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Serdang Villa Apartment walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026