19 Rumah untuk Dijual di Serdang Villa Apartment

Serdang Villa Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan hartanah ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Bukit Serdang. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran bagi kategori Apartment untuk pembeli yang meninjau pilihan di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 286K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (3.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 321 psf)
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi projek tersebut kini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang menunjukkan kestabilan bekalan dengan 15 unit tersedia untuk direbut oleh pembeli. Walaupun nilai purata kaki persegi dicatatkan pada RM 333 psf iaitu sekitar 3.78% lebih tinggi daripada tanda aras kawasan Taman Bukit Serdang, harga permintaan keseluruhan kekal kompetitif di bawah paras RM 300K. Keseimbangan antara harga mampu milik dan saiz ruang yang ditawarkan menjadikan hartanah ini kekal relevan dalam radar pencarian semasa bagi kategori kediaman apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serdang Villa Apartment

1m (0-5 min) ke STESEN TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri teknologi berdekatan.

Serdang Villa Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan asas lengkap, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (795m, 9-10 min) — Taska berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil sebelum ke tempat kerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS MAWAR CAWANGAN SERI KEMBANGAN (1827m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan penjagaan kesihatan berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (986m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SERDANG FOOD COURT (1768m, 21-22 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk hidangan keluarga.

Banks:

• HONG LEONG BANK (1177m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Convenience Stores:

• KK SUPER MART (258m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk pembelian barang kecemasan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taska menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
• Profesional Urban — Akses terus ke stesen transit utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran Technology Park Malaysia dan universiti menjamin permintaan sewa yang konsisten daripada pekerja dan pelajar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada pusat kesihatan dan kedai runcit harian yang mencukupi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026