30 Rumah untuk Dijual di Setapak Green

Terdapat 30 hartanah dijual di Setapak Green. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setapak Green – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 617K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 448 psf
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 413 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun mempunyai jumlah bilik yang lebih banyak, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada purata harga yang lebih kompetitif iaitu RM 600K berbanding unit yang lebih kecil. Dengan ketersediaan 20 unit bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan yang lebih meluas untuk memenuhi permintaan segmen keluarga. Secara keseluruhannya, nilai ambang harga kaki persegi bagi hartanah ini kekal stabil dalam lingkungan RM 413 hingga RM 448 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setapak Green

256m (3-4 min) ke DIAMOND SQUARE — Stesen ini menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan utama bandar untuk perjalanan harian yang lebih efisien dan pantas.

Setapak Green menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kehijauan semula jadi, namun kekal dekat dengan nadi bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara pemandangan ikonik Menara Berkembar Petronas dan kemudahan akses ke pelbagai lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1302m, 15-16 min) — Pilihan transit rel tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PUAH (1478m, 17-18 min) — Akses pengangkutan awam yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• DIAMOND SQUARE (OPP) (317m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• KG PUAH (402m, 4-5 min) — Rangkaian bas tempatan yang luas memastikan ketersambungan yang baik ke kawasan kejiranan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MUN YEE (382m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• CHONG HWA SECONDARY SCHOOL (869m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dan berdekatan untuk kemudahan pembelajaran jangka panjang.
• SMK CHONG HWA (908m, 10-11 min) — Pilihan sekolah menengah kebangsaan yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti bagi keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI TIP TOP (537m, 6-7 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK MEDIVIRON (589m, 7-8 min) — Perkhidmatan rawatan perubatan umum yang pantas dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• CONSTANT PHARMACY (631m, 7-8 min) — Farmasi tambahan yang memastikan penduduk mempunyai pelbagai pilihan untuk konsultasi kesihatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (155m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk memenuhi keperluan dapur dan barangan rumah pada bila-bila masa.
• HSL SETAPAK (667m, 8-9 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan elektrik dan kelengkapan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
• COURTS MAMMOTH (809m, 9-10 min) — Pusat perabot dan barangan rumah yang besar untuk memudahkan urusan menghias kediaman anda.

Tempat Makan:

• SULTANS;WEI JI CLAYPOT CHICKEN RICE (132m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk makan tengah hari atau makan malam.
• RESTORAN TUNG GUAN (140m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu harian untuk keselesaan penduduk.
• RESTORAN ZAZA (182m, 2-3 min) — Destinasi kuliner tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan makanan kepada komuniti setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (611m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• AMBANK (652m, 7-8 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan ATM dan urusan kaunter bank untuk keperluan harian penduduk.
• AFFIN BANK (742m, 8-9 min) — Pilihan bank tambahan yang memastikan segala urusan transaksi kewangan dapat dilakukan dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan sekolah rendah yang sangat dekat (bawah 400m) memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke Diamond Square dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjanjikan nilai sewaan dan permintaan yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setapak Green mempamerkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada transaksi jualan dan pelarasan nilai modal yang dinamik.

• Apresiasi /KPS:RM471.91 /kps → RM403.587 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM403.587 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyusunan semula pasaran bagi Setapak Green.

Tarikh terbitan: 4 November 2026