37 Rumah untuk Dijual di Setia City Residences

Terdapat 37 hartanah dijual di Setia City Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setia City Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 62.34% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Seksyen U13. Tahap pencarian yang konsisten ini meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang meninjau hartanah di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 609K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 631 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 732K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 646 psf (65.6% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U13 pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Penawaran unit 3 bilik tidur mencerminkan nilai premium yang jauh melampaui purata harga kawasan Seksyen U13, menandakan kedudukan eksklusif projek tersebut dalam segmen pasaran tempatan. Dengan jumlah 25 unit tersedia secara keseluruhan, ketersediaan stok yang stabil menyokong minat pencarian yang tinggi bagi memenuhi keperluan kediaman pelbagai saiz.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia City Residences

985m (11-12 min) ke SETIA CITY MALL — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Setia Alam.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan persekitaran yang tenang dengan taman landskap yang indah, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara gaya hidup moden dan kehijauan alam. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian anda berada dalam jangkauan yang sangat dekat dan praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SETIA CITY MALL (985m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah dan kawasan komersial utama.
• PANGSAPURI SEROJA (1949m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• PENINSULA INTERNATIONAL SCHOOL (914m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
• SJK (CINA) PIN HWA (1) (1270m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - SETIA ALAM (1509m, 18-19 min) — Pusat pendidikan awal yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NATIONAL INSTITUTE OF HEALTH (1254m, 15-16 min) — Pusat penyelidikan dan kesihatan utama yang memberikan nilai tambah kepada kemudahan perubatan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (572m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah barangan jenama dan keperluan gaya hidup yang hanya beberapa minit berjalan kaki.
• SETIA CITY MALL (796m, 9-10 min) — Pusat gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• VILLAGE GROCER (1618m, 19-20 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• HAO XIANG CHI SEAFOOD (865m, 10-11 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SUBWAY (1551m, 18-19 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang mudah didapati untuk mereka yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat beli-belah dan kemudahan gaya hidup menyokong rutin kerja dan sosial yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Setia Alam yang sedang pesat membangun memberikan potensi pulangan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan taman landskap untuk aktiviti riadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia City Residences menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM629.75 /kps → RM654.349 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.91%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.91% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Setia City Residences bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026