134 Rumah untuk Dijual di Setia Sky 88

Terdapat 134 hartanah dijual di Setia Sky 88. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setia Sky 88 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.46% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court, Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 542K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,074 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 636K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 899 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 654K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 793 psf
  • Unit Tersedia: 40
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 953K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 830 psf
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi dengan 40 unit tersedia, nilai premium kaki persegi tertinggi sebenarnya diterajui oleh kategori Studio pada kadar RM 1,074 psf. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan daripada unit kompak hingga ruang keluarga yang lebih luas bagi memenuhi permintaan pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia Sky 88

522m (6-7 min) ke OPPOSITE IPK JOHOR — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dengan pilihan laluan bas yang pelbagai.

Setia Sky 88 menawarkan kediaman ikonik di tengah bandaraya dengan kemudahan gaya hidup mewah seperti dapur gourmet dan lounge wain untuk pengalaman sosial yang eksklusif. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian, daripada pusat beli-belah hingga kemudahan kesihatan, berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE IPK JOHOR (522m, 6-7 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas awam di sekitar kawasan bandar.
• IPK JOHOR (522m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas tambahan untuk pilihan perjalanan yang lebih fleksibel ke pelbagai destinasi.

Pusat Pendidikan:

• COLLEGE OLYMPIA (934m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar atau kakitangan akademik.
• INSTITUT TEKNOLOGI JIBA (1624m, 19-20 min) — Pilihan pusat latihan teknikal untuk pembangunan kemahiran profesional di kawasan sekitar.
• SK ANGKATAN TENTERA (1845m, 22-23 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang menyediakan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak penduduk.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LIHUI (1340m, 16-17 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk mendapatkan rawatan dan konsultasi perubatan harian.
• ZEMLYA CLINIC (1389m, 16-17 min) — Klinik perubatan swasta yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan primer untuk keluarga.
• CENTURY ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1460m, 17-18 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk rawatan ortopedik yang mudah diakses.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA DNP (415m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah paling hampir untuk keperluan harian dan barangan runcit tanpa perlu memandu jauh.
• PLAZA CITY (500m, 5-6 min) — Pusat komersial tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan runcit.
• KSL CITY MALL (1487m, 17-18 min) — Hab gaya hidup popular yang menempatkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pasar raya besar.

Tempat Makan:

• ZEVEN CAFE (160m, 1-2 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• BANAFEE VILLAGE (262m, 3-4 min) — Restoran terkenal yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan dan barat untuk makan malam bersama keluarga.
• CHOKDEE THIA 24 JAM (403m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan yang beroperasi sepanjang masa bagi memenuhi selera penduduk pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SUN NAN SER TEMPLE (44m, 1 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID (801m, 9-10 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan pusat bandar dengan akses bas yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Kediaman siap bina dengan fasiliti premium yang mempunyai potensi sewaan tinggi di kawasan Johor Bahru.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah utama memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan pusat kesihatan pakar dan kemudahan rekreasi dalam bangunan untuk gaya hidup sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia Sky 88 menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM 1,400.662 /kps → RM 970.386 /kps dalam tahun-tahun kebangakangan ini (-30.72%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps median bagi Setia Sky 88 mencerminkan fasa pembetulan harga dalam pasaran hartanah bagi tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026