17 Rumah untuk Dijual di Setia Utama 2

Terdapat 17 hartanah dijual di Setia Utama 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Setia Utama 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.68M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 620 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 960K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih didominasi oleh kategori 5+ bilik tidur dengan jumlah 10 unit tawaran. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 1.68M berbanding unit lebih besar yang ditawarkan pada purata RM 960K, mencerminkan perbezaan nilai premium mengikut spesifikasi unit. Secara keseluruhan, kehadiran projek ini dalam radar carian tempatan menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis Townhouse bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia Utama 2

1165m (13-14 min) ke SURIA IXORA APARTMENT — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar.

Setia Utama 2 menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan kemudahan harian yang serba lengkap di hujung jari. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai keselesaan akses ke tempat makan dan keperluan runcit tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SURIA IXORA APARTMENT (1165m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• SURIA IXORA APARTMENT (OPP) (1165m, 13-14 min) — Akses tambahan untuk laluan bas bertentangan bagi melancarkan perjalanan pergi dan balik kerja.

Pusat Pendidikan:

• PENINSULA INTERNATIONAL SCHOOL (1632m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SJK (CINA) PIN HWA (1) (1988m, 23-24 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan awal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1093m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• FAMILYMART (1020m, 12-13 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan snek segar dan barangan keperluan harian dalam suasana yang selesa.
• KK SUPER MART (1745m, 20-21 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• NEW GEN MUM KITCHEN (1308m, 15-16 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan masakan rumah untuk pilihan makan tengah hari atau malam yang menyelerakan.
• MCDONALD'S (1387m, 16-17 min) — Rangkaian makanan segera global yang menyediakan pilihan hidangan pantas dan konsisten untuk seisi keluarga.
• SYED AL HABIBI (1609m, 19-20 min) — Tempat makan yang menawarkan pelbagai variasi menu tempatan untuk pengalaman kulinari yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Profesional Muda — Akses kepada pelbagai pilihan tempat makan dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai kemudahan asas yang matang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil daripada penduduk tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia Utama 2 merupakan sebuah pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran hidup yang tenang dengan potensi hartanah yang tersendiri di kawasan Setia Alam.

• Cerapan Nadi PG: Setia Utama 2 kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil bagi mereka yang mencari hartanah di lokasi strategik dengan profil pembangunan yang matang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026