Terdapat 42 hartanah dijual di Sfera Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Sfera Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sfera Residency terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 388K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 497 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 442K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf
- Unit Tersedia: 18
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 622K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pilihan unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran dengan jumlah 18 unit tersedia, menjadikannya susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran paling terhad, ia mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 497 psf. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan penurunan nilai PSF yang ketara apabila saiz unit bertambah, memberikan pilihan nilai yang pelbagai buat bakal pemilik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sfera Residency

470m (6 min) ke STESEN PUTRA PERMAI — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan lebih pantas.

Kediaman ini merupakan mercu tanda tertinggi di selatan Lembah Klang yang menawarkan pemandangan panoramik tanpa halangan serta gaya hidup moden yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik di koridor selatan memberikan kelebihan akses terus ke pelbagai kemudahan harian hanya dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN TAMAN EQUINE (1509m, 18-19 min) — Pilihan stesen tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke destinasi utama di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas:

MRT PUTRA PERMAI PINTU A (349m, 4-5 min) — Kemudahan bas perantara yang sangat dekat untuk melancarkan pergerakan harian anda tanpa perlu memandu.
MRT PUTRA PERMAI PINTU B (632m, 7-8 min) — Akses tambahan ke rangkaian pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan ke kawasan kejiranan berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KIDS CLINIC (711m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan pakar kanak-kanak yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa untuk urusan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

GIANT HYPERMARKET (218m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
99 SPEEDMART (304m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan efisien.
THE ATMOSPHERE (407m, 4-5 min) — Hab gaya hidup dan komersial yang menawarkan pelbagai perkhidmatan serta ruang santai yang unik.
NSK TRADE CITY (587m, 7-8 min) — Pilihan pusat borong yang menawarkan barangan segar pada harga yang sangat berpatutan untuk penjimatan keluarga.

Tempat Makan:

RESTORAN AL-KALEEM (172m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
DOMINO'S (653m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan di rumah.
ASHIKIN AIR KELAPA (996m, 11-12 min) — Gerai minuman tempatan yang menyegarkan untuk menghilangkan dahaga selepas waktu bekerja.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan MRT untuk ke tempat kerja tanpa kesesakan trafik.
Keluarga Muda yang memerlukan akses pantas ke pasar raya besar dan klinik pakar kanak-kanak untuk kemudahan harian.
Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada kediaman mercu tanda yang terletak di kawasan 'segitiga emas' koridor selatan.
Pasangan yang mencari gaya hidup urban dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sfera Residency menunjukkan prestasi pasaran yang tertumpu pada pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

Apresiasi /KPS:RM452.792 /kps → RM518.162 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.44%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +14.44% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Sfera Residency walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran sekunder yang sederhana.