3 Rumah untuk Dijual di Siantan Apartment

Terdapat 3 hartanah dijual di Siantan Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Siantan Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.34% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 100K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 154 psf (62.51% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (7.91% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan bermula serendah RM 100K bagi unit 2 bilik tidur. Penanda aras harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit menunjukkan kedudukan yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran di Taman Putra Perdana, terutamanya bagi unit kecil yang mencatatkan perbezaan nilai sehingga 62.51%. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada kos di bawah paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Siantan Apartment

721m (8-9 min) ke PUTRA PERDANA 1 — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Sepang dan Puchong.

Siantan Apartment menawarkan kediaman praktikal dengan 10 blok setinggi 5 tingkat yang direka khusus untuk komuniti yang mementingkan kemudahan akses harian. Lokasinya yang matang di Jalan Putra Perdana memastikan penduduk dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PUTRA PERDANA 1 (721m, 8-9 min) — Pilihan utama bagi penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan untuk bergerak ke tempat kerja atau pusat bandar.
• KENANGA APARTMENT (1444m, 17-18 min) — Laluan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan yang lebih besar.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUTRA PERDANA (409m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA (945m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan memastikan anak-anak mendapat akses persekolahan tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAFIZ (691m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• KLINIK PERDANA (1132m, 13-14 min) — Pilihan layanan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (887m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur keperluan harian dengan harga berpatutan.
• SEGI FRESH (1315m, 15-16 min) — Destinasi barangan segar yang lengkap untuk keperluan memasak keluarga setiap minggu.
• CS BROTHERS (1891m, 22-23 min) — Pasar raya yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh bagi penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (771m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (631m, 7-8 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil yang sangat memudahkan.
• KK SUPER MART (1644m, 19-20 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit kecil dalam jarak yang munasabah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (1919m, 23-24 min) — Pusat komuniti dan ibadat utama yang menyokong keperluan rohani penduduk Muslim di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal dan persekitaran yang serba lengkap sangat sesuai bagi mereka yang baru ingin memiliki hartanah sendiri.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan kemudahan serba cepat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kemudahan matang dan sekolah sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Siantan Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM230.769 /kps → RM238.462 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.33% menunjukkan Siantan Apartment mengekalkan momentum pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026