6 Rumah untuk Dijual di Siantan Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Siantan Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Siantan Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.17% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 105K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 161 psf (41.73% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 276 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 105,000 bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 41.73% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Putra Perdana, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan 3 unit tersedia dalam pasaran, projek tersebut mengekalkan kehadiran yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan nilai kos efektif di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Siantan Apartment

721m (8-9 min) ke PUTRA PERDANA 1 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Siantan Apartment menawarkan kediaman praktikal dengan 10 blok setinggi 5 tingkat yang direka khusus untuk komuniti yang mementingkan kemudahan akses harian. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan kemudahan asas yang serba lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PUTRA PERDANA 1 (721m, 8-9 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa gangguan.
• KENANGA APARTMENT (1444m, 17-18 min) — Pilihan akses tambahan bagi mereka yang ingin meneroka kawasan kejiranan berdekatan.
• TERMINAL TAMAN PUTRA PERDANA (14493m, 17-18 min) — Hab pengangkutan utama yang menyediakan pelbagai laluan bas ke destinasi yang lebih jauh.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUTRA PERDANA (409m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA (945m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan anak-anak mendapat akses sekolah yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAFIZ (691m, 8-9 min) — Pusat rawatan segera yang memudahkan penduduk mendapatkan bantuan perubatan asas tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK PERDANA (1132m, 13-14 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan perubatan harian bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (887m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dan akses yang pantas.
• SEGI FRESH (1315m, 15-16 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar bagi keperluan masakan di rumah.
• CS BROTHERS (1891m, 22-23 min) — Pasar raya yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (771m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (1919m, 23-24 min) — Pusat komuniti dan ibadat utama yang menyokong keperluan rohani penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal dan harga yang kompetitif menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama dan hentian bas menyokong gaya hidup yang aktif dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kemudahan matang memastikan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Siantan Apartment menunjukkan kestabilan dalam nilai pasaran hartanah dengan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM230.769 /kps → RM238.462 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +3.33% menunjukkan Siantan Apartment mengekalkan daya tarikan ekuiti yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026