43 Rumah untuk Dijual di Sinaran @ Utropolis

Terdapat 43 hartanah dijual di Sinaran @ Utropolis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sinaran @ Utropolis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 16.24% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Cassia.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 453K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 648 psf (9.53% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 592 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf (11.32% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 512 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 566K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 521 psf (8.98% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 573 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 938K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf (19.95% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 443 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan kukuh bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli di pasaran Bandar Cassia. Walaupun unit yang lebih kecil ditawarkan pada nilai premium, unit 4 bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata kawasan. Ketersediaan unit yang pelbagai daripada 2 hingga 5+ bilik tidur membolehkan projek tersebut memenuhi keperluan segmen keluarga yang berbeza dengan jumlah listing yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sinaran @ Utropolis 192m (2-3 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Batu Kawan dengan sangat efisien. Sinaran @ Utropolis menawarkan kediaman moden yang berintegrasi terus dengan hab pendidikan dan pusat beli-belah utama, mewujudkan ekosistem kehidupan bandar yang serba lengkap di tengah-tengah Bandar Cassia. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (192m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (350m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, sangat sesuai untuk pelajar dan tenaga akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (1372m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar yang pantas.
• SIANG PHARMACY (1408m, 16-17 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1428m, 17-18 min) — Pusat gaya hidup yang turut menawarkan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (462m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah premium dengan pelbagai jenama antarabangsa hanya beberapa langkah dari rumah.
• 99 SPEEDMART (1400m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• TMG PLUS (1500m, 18-19 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar dan barangan runcit yang lebih meluas untuk keluarga.

Tempat Makan:

• BURGER KING (262m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.
• OH' LAKSA (286m, 3-4 min) — Menawarkan hidangan tempatan yang menyelerakan bagi peminat kulinari tradisional di kawasan sekitar.
• STARBUCKS (315m, 3-4 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• MAKE MAKE (471m, 5-6 min) — Kafe unik yang menambah kepelbagaian pilihan makanan dan minuman untuk gaya hidup moden.
• ELEPHANT IN THE ROOM (471m, 5-6 min) — Destinasi makan yang menarik untuk berkumpul bersama rakan-rakan dalam suasana yang selesa.

Banks:

• AFFIN BANK (1520m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang tersedia untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1380m, 16-17 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa sedia untuk keperluan mendesak atau snek lewat malam.
• FAMILYMART (1478m, 17-18 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan produk eksklusif untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedudukan yang sangat dekat dengan KDU University College menjimatkan masa perjalanan harian secara signifikan.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke hab transit dan jarak berjalan kaki ke pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan yang sedang pesat membangun.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke pusat beli-belah, tempat makan, dan kemudahan kesihatan menyediakan persekitaran yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sinaran @ Utropolis merupakan pembangunan yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah tempatan walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang terhad.

• Cerapan Nadi PG: Sinaran @ Utropolis kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan tumpuan kepada potensi pertumbuhan masa hadapan memandangkan tiada transaksi jualan direkodkan dalam tempoh 12 bulan terakhir.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026