Terdapat 56 hartanah dijual di Skudai Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Skudai Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.65% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 292K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 336K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
- Unit Tersedia: 27
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 308K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf
- Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 27 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi penawaran volum tinggi. Walaupun unit 2 bilik tidur paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaannya agak terhad berbanding kategori unit yang lebih besar. Menariknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai premium pada RM 358 psf, mencerminkan permintaan untuk ruang yang lebih luas dalam segmen kondominium ini. Secara keseluruhan, profil hartanah ini memenuhi pelbagai keperluan bajet dengan julat harga permintaan antara RM 292K hingga RM 336K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Skudai Villa

681m (8-9 min) ke PETRONAS SRI ORKID — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Skudai dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

Skudai Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan reka bentuk bangunan rendah, memberikan suasana privasi yang selesa untuk kehidupan berkeluarga di kawasan yang matang. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada sekolah hingga pusat beli-belah, berada dalam jangkauan mudah untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

PETRONAS SRI ORKID (681m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan bandar.
7-ELEVEN SRI ORKID (1069m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran dengan kedai serbaneka untuk kemudahan penduduk.

Pusat Pendidikan:

SMK DAMAI JAYA (296m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SK TAMAN DAMAI JAYA (738m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan persekolahan awal kanak-kanak dalam komuniti.
SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1575m, 18-19 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang memberikan lebih banyak peluang pendidikan untuk keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CARING (1800m, 21-22 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan ubat-ubatan untuk kesejahteraan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (821m, 9-10 min) — Kedai runcit yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat dan pantas.
PASARAYA SKS (1102m, 13-14 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah di satu lokasi.
LOTUS'S (1730m, 20-21 min) — Hipermarket besar yang menyediakan pengalaman membeli-belah lengkap untuk bekalan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

MYFAIRLADY DRINKS (738m, 8-9 min) — Destinasi santai berdekatan untuk menikmati minuman kegemaran tanpa perlu memandu jauh.
YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (922m, 11-12 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat dim sum dan masakan Hong Kong.
BETTERS SEVEN RESTAURANT (1110m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

PASAR MINI MEHABIYYAH (243m, 2-3 min) — Kedai runcit paling hampir yang memudahkan pembelian barangan kecil di saat akhir.
7-ELEVEN (722m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang mampu milik dalam kawasan kejiranan yang sudah lengkap dengan kemudahan.
Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja di kawasan perindustrian serta hab pendidikan berhampiran.
Pesara — Persekitaran kondominium rendah yang lebih tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan farmasi untuk keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Skudai Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM331.291 /kps → RM405.771 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.48%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Skudai Villa mencatatkan peningkatan /kps yang signifikan sebanyak 22.48% dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil, mencerminkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.