30 Rumah untuk Dijual di Sky Awani Residensi 1

Terdapat 30 hartanah dijual di Sky Awani Residensi 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sky Awani Residensi 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.16% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 406 psf
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan tunggal yang tersedia dan paling kerap dicari oleh pembeli. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 328K, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman Condominium yang kompetitif bagi mereka yang mencari ruang saiz keluarga. Ketersediaan sebanyak 16 unit dalam pasaran memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai pilihan yang ada pada kadar RM 406 psf yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sky Awani Residensi 1 281m (3-4 min) ke SMK BATU MUDA — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Sentul. Sky Awani Residensi 1 menawarkan kediaman bandar yang praktikal dan mampu milik di tengah-tengah Sentul, direka khas untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses serta gaya hidup aktif. Lokasi ini menonjol dengan ketersambungan yang mantap ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SMK BATU MUDA (281m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk mobiliti tanpa stres.
• SMK BATU MUDA (OPP) (319m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan pergi dan balik dari pusat bandar.
• TAMAN PELANGI (446m, 5-6 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke stesen transit utama yang lain.

Pusat Pendidikan:

• SMK BATU MUDA (277m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• PERMATA KURNIA (362m, 4-5 min) — Pusat pendidikan khas yang berdekatan memberikan sokongan pembelajaran penting bagi keluarga yang memerlukan.
• BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI GOMBAK (617m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan ibu bapa bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN TAMAN BATU MUDA (1039m, 12-13 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.
• KLINIK 1 MALAYSIA BATU MUDA (1199m, 14-15 min) — Akses perubatan asas yang pantas dan berpatutan untuk rawatan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (291m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• WE GROCER (1085m, 13-14 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• SUBWAY (245m, 2-3 min) — Pilihan hidangan sihat dan pantas yang boleh dicapai hanya dengan beberapa minit berjalan kaki dari lobi.
• DOMINO'S (362m, 4-5 min) — Restoran kegemaran keluarga yang memudahkan pesanan makanan segera untuk dinikmati di rumah.
• DE MAJU (426m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian untuk kemudahan penduduk yang tidak sempat memasak.
• MCDONALD'S (514m, 6-7 min) — Destinasi makan popular yang sentiasa tersedia untuk hidangan lewat malam atau sarapan pagi hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (291m, 3-4 min) — Kemudahan 24 jam yang memastikan keperluan mendesak penduduk sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (611m, 7-8 min) — Kedai serbaneka gaya moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup urban.
• EMART 24 (902m, 10-11 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang memberikan lebih banyak variasi produk kepada penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IBRAHIMIAH (760m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID SAIDINA HAMZAH (1128m, 13-14 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat yang luas dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik digabungkan dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di Sentul yang sentiasa berkembang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor pendidikan dan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sky Awani Residensi 1 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM309.789 /kps → RM433.705 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +40% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Sky Awani Residensi 1 walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026