30 Rumah untuk Dijual di Sky Awani Residensi 1
Sky Awani Residensi 1 is a condominium development located in the heart of Sentul, Kuala Lumpur, offering practical and accessible urban living. Developed by the reputable SkyWorld Group, this project was completed around 2019 as part of the SkyAwani series, an affordable housing initiative. This leasehold property is designed for first-time homebuyers and young families seeking a well-equipped home in a strategic location. Sky Awani Residensi 1 consists of four towers, reaching up to 35 storeys, and houses a total of 1,226 units. The standard unit layout features a practical built-up size of 800 sq ft, thoughtfully designed to include 3 bedrooms and 2 bathrooms, catering to modern family needs. Residents have access to a wide array of recreational and lifestyle facilities, ensuring a complete living experience. These include: A swimming pool, wading pool, gymnasium, jogging track, basketball court, badminton hall, and futsal court. A jacuzzi, sauna, BBQ area, playground, and multi-purpose hall for community gatherings. The development also includes an on-site surau (prayer room), mini-market, and cafeteria. Sky Awani Residensi 1 boasts excellent connectivity to the rest of Kuala Lumpur, making it a convenient base for commuters. The residence is easily accessible via the DUKE Highway and MRR2 Highway. It is well-served by public transportation, with the Jalan Ipoh MRT station located just a 9-minute walk away. Nearby KTM stations include Kampung Batu and Batu Kentonmen, alongside the Sentul Timur LRT station. Mydin Wholesale Emporium Selayang is located just 0.6 km from the residence. Other nearby retail options include Sentul Boulevard, Tesco, and Giant hypermarkets. A number of educational institutions are situated within a short distance, including:SMK Batu Muda (0.3 km) SK Batu Muda (0.9 km) SJK(C) Sentul Pasar (1.4 km) Kolej UNIKOP (1.4 km) Medical needs are serviced by nearby facilities such as Klinik Kesihatan Batu, Klinik Kesihatan Sentul, and Columbia Hospital. Sky Awani Residensi 1 is a project by SkyWorld Group (also known as SkyWorld Development Sdn Bhd), a developer recognized for its portfolio of urban residential and commercial projects in Malaysia.
PemajuSkyWorld Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 323K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf
- Unit Tersedia: 20
- SMK BATU MUDA (274m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas di depan mata untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
- TAMAN PELANGI (446m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam kawasan sekitar.
- SMK BATU MUDA (271m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat hampir, memudahkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
- PERMATA KURNIA (360m, 4-5 min) — Pusat pendidikan khas yang berdekatan untuk sokongan pembelajaran awal yang berkualiti.
- BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI GOMBAK (612m, 7-8 min) — Pilihan prasekolah yang popular untuk pendidikan awal kanak-kanak yang terjamin.
- KLINIK KESIHATAN TAMAN BATU MUDA (1033m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga.
- KLINIK 1 MALAYSIA BATU MUDA (1196m, 14-15 min) — Kemudahan rawatan asas yang mudah dicapai untuk kesejahteraan penduduk setempat.
- 99 SPEEDMART (279m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur harian yang mendesak.
- WE GROCER (1080m, 13-14 min) — Pilihan pasar raya yang lebih luas untuk membeli-belah barangan segar mingguan.
- SUBWAY (229m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas hanya beberapa langkah dari rumah.
- DOMINO'S (355m, 4-5 min) — Destinasi kegemaran untuk pesanan makanan segera yang mudah bagi seisi keluarga.
- MCDONALD'S (511m, 6-7 min) — Restoran keluarga yang popular untuk santapan santai pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang lengkap dengan kemudahan asas dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
- Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang pantas dan efisien.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan harian yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Sky Awani Residensi 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.
- Apresiasi /KPS: RM309.789 /kps → RM371.747 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 20%, Sky Awani Residensi 1 mempamerkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026