63 Rumah untuk Dijual di Sky Trees

Sky Trees – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 17.17% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang stabil di Bukit Indah bagi kategori kediaman servis.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 878 psf (31.14% lebih tinggi berbanding purata Bukit Indah pada RM 669 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 575K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 851 psf (39.06% lebih tinggi berbanding purata Bukit Indah pada RM 612 psf)
  • Unit Tersedia: 43

Ringkasan Utama: Projek tersebut mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur mencatatkan 39.06% melebihi purata kawasan Bukit Indah. Walaupun unit Studio menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit 2 bilik tidur adalah yang paling dominan di pasaran dengan 43 unit aktif. Jurang harga antara unit 1 bilik dan 2 bilik yang agak kecil, iaitu sekitar RM 15,000, memberikan nilai tambah strategik bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sky Trees 606m (7-8 min) ke STESEN BUKIT INDAH RECREATION PARK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru. Sky Trees menawarkan kediaman pegangan bebas yang mementingkan privasi dan ketenangan di tengah-tengah kawasan Nusajaya yang sedang pesat membangun. Projek ini direka khas untuk mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup moden yang strategik dengan persekitaran rumah yang selamat dan damai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN AEON BUKIT INDAH (498m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• STESEN BUKIT INDAH RECREATION PARK (606m, 7-8 min) — Perhentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan kawasan rekreasi dan komersial berdekatan.
• STESEN TF VALUE MART (804m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan urusan harian di sekitar kawasan Bukit Indah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1468m, 17-18 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1486m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk keluarga.
• SJK (TAMIL) LADANG BUKIT SERAMPANG (1775m, 21-22 min) — Pilihan sekolah vernakular yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KENKO (194m, 2-3 min) — Akses perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• ESTEE CLINIC (254m, 3-4 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan kulit yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK LEE SURGERI (472m, 5-6 min) — Kemudahan klinik pakar bedah yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (299m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
• TESCO BUKIT INDAH (451m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan produk harian untuk keselesaan penghuni.
• AEON MALL BUKIT INDAH (640m, 7-8 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang lengkap dengan pawagam, butik pakaian, dan pelbagai jenama antarabangsa.

Tempat Makan:

• GOOD COFFEE (354m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati kopi pagi atau sarapan ringkas sebelum memulakan kerja.
• ANMOUR CAFE (505m, 6-7 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan barat yang enak untuk makan malam bersama rakan atau keluarga.
• 63 FOOD COURT (592m, 7-8 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan masakan tempatan yang berpatutan dan cepat.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (135m, 1-2 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang terletak hampir di depan pintu rumah.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (168m, 2-3 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter yang sangat mudah dicapai dalam masa beberapa minit sahaja.
• BANK ISLAM (170m, 2-3 min) — Pilihan perbankan tambahan yang memastikan segala urusan transaksi harian penduduk berjalan lancar.

Kedai Serbaneka:

• AMMINGO (642m, 7-8 min) — Kedai serbaneka tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (732m, 8-9 min) — Destinasi kegemaran untuk snek segera dan makanan gaya Jepun yang popular di kalangan golongan muda.
• 7-ELEVEN (874m, 10-11 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk memenuhi keperluan harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar seperti Lotus's memudahkan pengurusan rumah tangga dan pendidikan anak-anak.
• Profesional Bekerja: Akses pantas ke hentian bas dan pelbagai cawangan bank utama menjimatkan masa untuk urusan kerjaya dan peribadi.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di Nusajaya dengan kepadatan kemudahan runcit dan perubatan yang tinggi menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik kesihatan dan pusat beli-belah memberikan gaya hidup yang santai dan selamat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026