38 Rumah untuk Dijual di Southbay Residence

Terdapat 38 hartanah dijual di Southbay Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Southbay Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Bayan Bahru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.46M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 462 psf
  • Unit Tersedia: 26

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian di Bandar Bayan Bahru dengan pegangan pasaran yang sangat ketara. Penawaran unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur menjadi tunjang utama ketersediaan unit di pasaran dengan harga permintaan purata mencecah RM 1.46M. Nilai kaki persegi yang direkodkan adalah selari dengan purata kawasan setempat, mencerminkan kestabilan harga bagi hartanah jenis ini. Ketersediaan 26 unit aktif memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman luas dalam persekitaran yang mapan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Southbay Residence

1198m (14-15 min) ke BATU MAUNG HUB — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar pulau dengan rangkaian bas yang efisien.

Southbay Residence menawarkan kediaman berkonsep resort dalam persekitaran taman yang menghijau, memberikan suasana tenang dan privasi yang tinggi di kawasan Batu Maung yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke zon perindustrian dan jambatan kedua Pulau Pinang, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BATU MAUNG HUB (1198m, 14-15 min) — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas di seluruh negeri.

Pusat Pendidikan:

• SMK BATU MAUNG (64m, 1 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK BATU MAUNG (428m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK PERMATANG DAMAR LAUT (1698m, 20-21 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN-MEDIC POLYCLINIC (815m, 9-10 min) — Klinik poliklinik yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk keperluan kesihatan keluarga.
• INTAN POLYCLINIC (885m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai.
• MEGA KULIM PHARMACY (1104m, 13-14 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SOUTHBAY PLAZA (461m, 5-6 min) — Destinasi gaya hidup terdekat untuk membeli-belah dan menikmati pelbagai kemudahan runcit moden.
• D-LIMA BATU MAUNG (1105m, 13-14 min) — Kawasan komersial yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan harian untuk penduduk.

Tempat Makan:

• THAI TUT TUT (443m, 5-6 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• SIN HAI BENG SEAFOOD RESTAURANT (495m, 6-7 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari segar di tepi pantai.
• PEN MUTIARA (522m, 6-7 min) — Destinasi makan yang ikonik di Batu Maung, sesuai untuk jamuan istimewa dan perjumpaan sosial.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BATU MAUNG (397m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim.
• BATU MAUNG TEMPLE (441m, 5-6 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang mudah dikunjungi dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran resort yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.
• Pencinta Kulinari — Dikelilingi oleh pelbagai restoran makanan laut dan kedai makan yang menawarkan kepelbagaian rasa setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Southbay Residence menunjukkan profil pelaburan yang tertumpu pada pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM678.528 /kps → RM753.92 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.11%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Trend peningkatan nilai /kps sebanyak +11.11% menunjukkan Southbay Residence mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026