97 Rumah untuk Dijual di Southern Marina Residences

Terdapat 97 hartanah dijual di Southern Marina Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Southern Marina Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 16.24% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Puteri Harbour.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 736K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 931 psf (19.69% lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour pada RM 777 psf)
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.13M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 903 psf (20.67% lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour pada RM 748 psf)
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.67M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 935 psf (30.93% lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour pada RM 714 psf)
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.68M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 839 psf (46.16% lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour pada RM 574 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi nilai premium yang ketara di Puteri Harbour dengan semua jenis unit mencatatkan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan setempat. Minat pasaran paling kukuh tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang bukan sahaja menjadi susun atur paling kerap dicari, malah mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 26 unit. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, ia mengekalkan jurang harga kaki persegi paling tinggi iaitu 46.16% melebihi purata pasaran, mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut dalam segmen hartanah mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Southern Marina Residences 422m (5-6 min) ke PUTERI HARBOUR — Terminal feri antarabangsa yang menghubungkan anda terus ke Singapura dan destinasi serantau dengan mudah. Southern Marina Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di tepi marina dengan pemandangan laut yang menenangkan. Lokasi ini menggabungkan seni bina moden dan suasana santai di Puteri Harbour untuk gaya hidup yang serba mewah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PUTERI HARBOUR (422m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan pembangunan.
• PERSIARAN LAKSAMANA (1529m, 18-19 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di Iskandar Puteri.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (495m, 5-6 min) — Farmasi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keperluan kesihatan dan ubat-ubatan segera.

Tempat Makan:

• PUTERI HABOUR (134m, 1-2 min) — Pelbagai pilihan restoran di tepi air yang menawarkan suasana makan malam yang indah dan santai.
• AJISEN (205m, 2-3 min) — Restoran ramen yang popular untuk hidangan Jepun yang cepat dan menyelerakan hanya beberapa langkah dari rumah.
• STARBUCKS (482m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi sambil bekerja atau bertemu rakan dalam suasana yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• POINT (205m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• MY NEWS (500m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan runcit ringkas dan majalah dalam perjalanan pulang ke rumah.

Sangat menarik untuk:

• Pencari Gaya Hidup Mewah — Individu yang menghargai pemandangan marina dan kemudahan makan premium di depan pintu rumah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di zon ekonomi yang berkembang pesat dengan potensi pertumbuhan nilai jangka panjang.
• Pesara dan Ekspatriat — Suasana tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke terminal feri untuk perjalanan ke Singapura.
• Profesional Muda — Mereka yang bekerja di sekitar Iskandar Puteri dan menginginkan kediaman moden dengan ketersambungan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Southern Marina Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan bagi tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM535.354 /kps → RM644.444 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.38%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps yang ketara sebanyak +20.38% menunjukkan Southern Marina Residences mempunyai daya tarikan pelaburan yang kuat dari segi apresiasi modal bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026