11 Rumah untuk Dijual di Springfield Condominium

Terdapat 11 hartanah dijual di Springfield Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Springfield Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 45.45% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Desa Ria.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (6.29% lebih rendah berbanding purata Desa Ria pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan daya tarikan kompetitif dengan nilai PSF bagi unit 3 bilik tidur yang lebih rendah berbanding purata pasaran Desa Ria. Dengan pegangan bahagian carian yang signifikan melebihi 45%, hartanah ini jelas menjadi tumpuan utama pembeli yang menilai pilihan kediaman di kawasan tersebut. Ketersediaan 5 unit aktif memberikan peluang kepada pencari hartanah untuk memiliki kediaman pada paras harga RM 328K yang dilihat lebih mampu milik bagi segmen kondominium setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Springfield Condominium 1852m (22-23 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang. Springfield Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di atas tanah seluas 10 ekar, memberikan ruang hijau yang luas untuk keselesaan keluarga anda. Lokasinya yang strategik di Sungai Ara memastikan anda sentiasa dekat dengan pusat perindustrian Bayan Lepas dan kemudahan harian yang lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1852m, 22-23 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas ke seluruh kawasan pulau.
• HAB BAYAN BARU (1876m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan perjalanan harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHONG CHENG (360m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SEKOLAH AGAMA SUNGAI ARA (422m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK SUNGAI ARA (577m, 6-7 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan berterusan untuk anak-anak yang sedang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (384m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk kesejahteraan keluarga anda.
• BERSATU CLINIC SUNGAI ARA (463m, 5-6 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia berhampiran.
• PEARL MATERNITY HOSPITAL (872m, 10-11 min) — Hospital pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi pasangan muda dan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (965m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan dapur yang mendesak.
• 99 SPEEDMART (1319m, 15-16 min) — Pasar raya mini yang menawarkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• YO YO CAFE (330m, 3-4 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati minuman dan makanan ringan bersama rakan.
• KLANG BAK KUT TEH (360m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam keluarga.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (376m, 4-5 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang menawarkan kepelbagaian menu masakan untuk penggemar kulinari.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HUDA (485m, 5-6 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat harian bagi penduduk Muslim.
• SURAU AL-MUBARAK (945m, 11-12 min) — Kemudahan surau tambahan yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bayan Lepas: Lokasi yang sangat hampir dengan Zon Perindustrian Bebas Bayan Lepas menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif untuk unit 3 bilik tidur menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara: Persekitaran kondominium berkepadatan rendah dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Springfield Condominium menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh transaksi terkini dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM475.185 /kps → RM275.229 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-42.08%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -42.08% dan jumlah transaksi jualan yang rendah mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Springfield Condominium dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026