24 Rumah untuk Dijual di Sri Anggerik 1

Terdapat 24 hartanah dijual di Sri Anggerik 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Anggerik 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.54% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan BANDAR PUCHONG JAYA.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 301K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (6.18% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 301K bagi unit 3 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 382 psf adalah 6.18% lebih rendah berbanding purata pasaran di BANDAR PUCHONG JAYA, menjadikannya pilihan mampu milik yang menarik. Dengan 17 unit tersedia di pasaran, hartanah ini mengekalkan kecairan inventori yang stabil untuk memenuhi permintaan pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Anggerik 1

896m (0-5 min) ke STESEN IOI PUCHONG JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Sri Anggerik 1 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Bandar Puchong Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman yang matang dengan kemudahan harian yang sudah sedia ada di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT SRI ANGGERIK (128m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam terus dari depan kediaman.
• APARTMENT SRI ANGGERIK 2 (137m, 1-2 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel ke kawasan komersial berdekatan.
• KOLEJ PUTRA (372m, 4-5 min) — Akses pengangkutan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan institusi pendidikan tinggi tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG JAYA (669m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SK PUCHONG JAYA 2 (1766m, 21-22 min) — Pilihan sekolah alternatif di kawasan sekitar yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (A) (1827m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang munasabah untuk pelajar remaja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1074m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• JOHAN TOM YUM (404m, 4-5 min) — Destinasi makan malam yang dekat untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga selepas waktu kerja.
• RESTORAN HUANG ZHAO (1035m, 12-13 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai variasi menu untuk penduduk sekitar.
• KARAZ TOM YUM (1155m, 13-14 min) — Satu lagi pilihan kulinari berdekatan yang menambah kepelbagaian selera untuk warga Sri Anggerik 1.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (547m, 6-7 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE PUCHONG JAYA (870m, 10-11 min) — Rumah ibadat komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen IOI Puchong Jaya dan lebuh raya LDP memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang Puchong menawarkan nilai pelaburan dan kediaman yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sri Anggerik 1 menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM392.405 /kps → RM473.919 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.77%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +20.77% dan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan daya tarikan Sri Anggerik 1 sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang baik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026