11 Rumah untuk Dijual di Sri Jati 1

Terdapat 11 hartanah dijual di Sri Jati 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Jati 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 33.33% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Jati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 339K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (4.25% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Jati pada RM 338 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi minat pasaran sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli di pangsapuri ini. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang stabil dengan harga kaki persegi sebanyak RM 352, iaitu 4.25% melebihi purata kawasan Taman Sri Jati. Dengan 5 unit tersedia di pasaran, projek ini menawarkan peluang pemilikan yang kompetitif bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment. Keseimbangan antara jumlah carian yang signifikan dan penawaran unit sedia ada mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam segmen pasaran pertengahan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Jati 1

1440m (17 min) ke STESEN PETALING — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan KTM Komuter yang stabil.

Sri Jati 1 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di pinggir Jalan Puchong, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman matang dengan kemudahan harian yang sudah sedia ada di sekitar kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SRI JATI (OPP) (124m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.
• PANGSAPURI SRI JATI (220m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Puchong dan Jalan Klang Lama.

Pusat Pendidikan:

• SMK DHARMA (209m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH SATHYA SAI (449m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• INSTITUT TEKNOLOGI MAKLUMAT ASIA PASIFIC (APIIT) (833m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan memberikan nilai tambah bagi pelajar dan pelabur hartanah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (274m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan perubatan rutin dan kecemasan ringan.
• POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (905m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan swasta tambahan yang mudah dicapai dalam masa singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (185m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• FURNITURE MALL (536m, 6-7 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias kediaman tanpa perlu pergi jauh.
• OUG PLAZA (1181m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih besar untuk keperluan gaya hidup dan barangan runcit mingguan.

Tempat Makan:

• RESTAURANT BEN MAJU (183m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas.
• KFC (190m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.
• WARUNG SATAY MAK LONG (362m, 4-5 min) — Kedai makan santai yang menawarkan citarasa tempatan untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• RHB BANK (1139m, 13-14 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• MAYBANK (1190m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama untuk memudahkan urusan transaksi harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen KTM menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan kemudahan matang seperti klinik dan kedai runcit di depan pintu rumah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan institusi pendidikan menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Jati 1 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS: RM334.029 /kps → RM344.468 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.13%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai median /kps sebanyak 3.13%, Sri Jati 1 terus menunjukkan daya tahan nilai aset yang stabil bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun terakhir.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026