27 Rumah untuk Dijual di Sri Jati II

Terdapat 27 hartanah dijual di Sri Jati II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Jati II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 7.96% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sri Jati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf (0.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Jati pada RM 318 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 443K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf (6.02% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Jati pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penganalisis memerhatikan bahawa unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli walaupun hanya mempunyai 3 unit tersedia di pasaran. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana nilainya hampir setara dengan purata kawasan Taman Sri Jati dengan perbezaan hanya 0.65%. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai premium yang lebih menarik bagi pelabur dengan harga kaki persegi yang 6.02% lebih rendah daripada purata setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan 16 unit bagi kategori 3 bilik tidur memberikan lebih banyak pilihan kepada pencari hartanah yang mengutamakan kestabilan harga pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Jati II

203m (2-3 min) ke PANGSAPURI SRI JATI — Hentian bas ini memberikan akses terus yang sangat memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Sri Jati II menawarkan kediaman tinggi yang harmoni di pinggir Sungai Klang, menggabungkan suasana hijau yang menenangkan dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan ruang peribadi yang luas namun tetap dekat dengan pusat tumpuan komuniti di Jalan Klang Lama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SRI JATI (203m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• MASJID JAMEK PETALING (418m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas kawasan Petaling dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• SMK DHARMA (184m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH SATHYA SAI (432m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan persekolahan awal anak-anak dalam komuniti.
• INSTITUT TEKNOLOGI MAKLUMAT ASIA PASIFIC (APIIT) (816m, 9-10 min) — Pusat pengajian tinggi yang mudah diakses bagi pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (395m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan segera.
• POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (887m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan swasta tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan rawatan untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (167m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PLAZA OUG (1302m, 15-16 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTAURANT BEN MAJU (165m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan tempatan yang cepat dan menyelerakan.
• KFC (172m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan santai bersama keluarga hanya beberapa langkah dari rumah.
• WARUNG SATAY MAK LONG (344m, 4-5 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menarik untuk menikmati juadah tradisional pada waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak dan ibu bapa.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama mempercepatkan perjalanan ke pusat bandar untuk bekerja.
• Pesara — Suasana yang lebih tenang berhampiran sungai dengan kemudahan klinik kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran institut teknologi dan kolej menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah Sri Jati II menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM301.255 /kps → RM332.798 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.47%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 10.47%, Sri Jati II mempamerkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun terakhir.

Tarikh terbitan: 3 November 2026