80 Rumah untuk Dijual di Sri Putramas

Terdapat 80 hartanah dijual di Sri Putramas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sri Putramas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 392K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf
  • Unit Tersedia: 53
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 693K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pemerhatian pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran dengan 53 unit tersedia pada harga purata RM 392K. Layout ini juga menjadi tumpuan utama pembeli dengan status sebagai jenis unit yang paling kerap dicari dalam pangkalan data. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan premium yang lebih terhad dengan harga permintaan mencecah RM 693K bagi setiap unit. Secara keseluruhan, projek ini mengekalkan bahagian pasaran yang stabil sebanyak 9.31% dalam kalangan pencari hartanah tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sri Putramas

949m (0-5 min) ke STESEN KOMPLEKS DUTA — Hubungan transit strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Sri Putramas menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan kepadatan penduduk yang dinamik, memberikan nilai pelaburan yang stabil di sepanjang koridor Jalan Kuching yang sibuk. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses pantas ke pusat bandaraya dan kemudahan harian yang lengkap di persekitaran rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (580m, 6-7 min) — Akses rel yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke pusat bandar.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MITEC (1293m, 15-16 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke pusat pameran dan kawasan perdagangan utama.
• MENARA MITI (1687m, 20-21 min) — Pilihan laluan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan pejabat kerajaan dan korporat.

Pusat Pendidikan:

• SMK KIARAMAS (1719m, 20-21 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK KIARAMAS (1778m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang munasabah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (1829m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan segera untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KL MIDTOWN (806m, 9-10 min) — Destinasi gaya hidup moden yang bakal menjadi tumpuan utama untuk membeli-belah dan aktiviti riadah.
• 99 SPEEDMART (1903m, 22-23 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (1122m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan yang menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
• MITEC CAFE (1208m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan berdekatan kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke pusat bandar melalui rangkaian MRT dan jalan utama.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi pegangan bebas yang strategik di Jalan Kuching.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman mampu milik dengan kemudahan sekolah dan kedai runcit di persekitaran yang sama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Sri Putramas menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM573.77 → RM428.051 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.4%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25.4% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Sri Putramas dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026