Terdapat 36 hartanah dijual di SS14. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

SS14 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan SS14.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 627 psf (3.43% lebih tinggi berbanding purata SS14 pada RM 606 psf)
- Unit Tersedia: 5
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.47M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 642 psf (10.24% lebih tinggi berbanding purata SS14 pada RM 583 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.98M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (5.16% lebih rendah berbanding purata SS14 pada RM 566 psf)
- Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli di kawasan ini. Walaupun unit yang lebih kecil ditawarkan pada harga premium berbanding purata setempat, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah. Ketersediaan unit yang stabil merentasi pelbagai saiz susun atur memberikan fleksibiliti kepada pelabur dan keluarga yang mencari kediaman di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SS14 780m (9 min) ke STESEN SS 18 — Stesen ini menghubungkan penduduk terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. SS14 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Subang Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan matang di sekelilingnya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen LRT:

STESEN SS 18 (780m, 9 min) — Akses rel utama yang memudahkan mobiliti harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

FLAT SS13 (OPP) (344m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang menyediakan pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan jarak dekat.
KOMPLEKS 3K (OPP) (566m, 6-7 min) — Memudahkan akses ke kemudahan sukan dan komuniti melalui rangkaian bas tempatan.
LRT SS18 (766m, 9-10 min) — Hubungan integrasi antara bas dan tren untuk ketersambungan yang lebih menyeluruh.

Pusat Pendidikan:

SK SRI SUBANG JAYA (287m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SMK SUBANG JAYA (391m, 4-5 min) — Pendidikan menengah di kawasan kejiranan yang memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
SK SUBANG JAYA (599m, 7-8 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK BANDARAN SS15 (864m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian.
SIME DARBY MEDICAL HOSPITAL SUBANG JAYA (1679m, 20-21 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan layanan perubatan komprehensif dan kecemasan bertaraf tinggi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (573m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan cepat.
THE SUMMIT SUBANG USJ (1164m, 13-14 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

NEW TING HO (641m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
YU KEE BAK KUT TEH (755m, 9-10 min) — Pilihan kulinari terkenal di kawasan SS14 yang menjadi kegemaran penduduk setempat.

Universiti & Kolej:

INTI COLLEGE (1140m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, menjadikan hartanah ini sangat strategik untuk kediaman pelajar.
SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1164m, 13-14 min) — Kampus pendidikan yang menarik komuniti akademik ke kawasan persekitaran.
MONASH UNIVERSITY (1485m, 17-18 min) — Universiti bertaraf global yang terletak berhampiran, meningkatkan nilai pelaburan hartanah di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga dengan Anak Bersekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
Pelajar dan Kakitangan Akademik — Jarak yang munasabah ke kolej dan universiti utama seperti INTI dan SEGI menjadikannya lokasi kediaman yang ideal.
Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di Subang Jaya menjanjikan potensi pulangan yang stabil.
Profesional Muda — Akses mudah ke LRT SS18 membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dilakukan dengan lebih efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di SS14 menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM416.915 /kps → RM402.17 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.54%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -3.54% dan aktiviti transaksi yang sederhana, SS14 kekal sebagai kawasan yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang konsisten.