35 Rumah untuk Dijual di Starhill Luxury Residence

Terdapat 35 hartanah dijual di Starhill Luxury Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Starhill Luxury Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 83.78% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sunway Bukit Gambier.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 729K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf (4.6% lebih tinggi berbanding purata Sunway Bukit Gambier pada RM 508 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 944K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 479 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sunway Bukit Gambier pada RM 479 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian melebihi lapan puluh peratus, mencerminkan tarikan kuat di Sunway Bukit Gambier. Walaupun unit 2 bilik tidur paling kerap dicari, ketersediaan unit 3 bilik tidur adalah yang tertinggi dengan harga premium sebanyak 4.6% berbanding purata kawasan sekitar. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai kaki persegi yang kompetitif dan setara dengan penanda aras harga tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Starhill Luxury Residence 933m (11-12 min) ke RST BUS STATION — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang. Starhill Luxury Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan elemen alam semula jadi dengan kemudahan bandar moden di kawasan Timor Laut yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan hijau dan akses pantas ke pusat aktiviti ekonomi serta rekreasi di bahagian utara pulau. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• RST BUS STATION (933m, 11-12 min) — Stesen utama yang menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk penduduk berulang-alik.
• DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (1123m, 13-14 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan universiti dan kejiranan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT JAMBUL (1620m, 19-20 min) — Sekolah menengah tempatan yang ternama untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SMK BUKIT GAMBIR (1964m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) KEONG HOE, SUNGAI DUA (1974m, 23-24 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABRA SERVICE CENTRE (602m, 7-8 min) — Pusat perkhidmatan berdekatan yang memberikan kemudahan akses untuk keperluan sokongan kesihatan tertentu.
• NIBONG PHARMACY (1709m, 20-21 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• GEORGE TOWN PHARMACY (1719m, 20-21 min) — Cawangan farmasi yang dipercayai untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• IVORY PLAZA (558m, 6-7 min) — Destinasi runcit terdekat untuk membeli-belah barangan keperluan tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (1730m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan dapur dan rumah tangga yang lengkap untuk keluarga.
• TESCO EXTRA SUNGAI DUA (1849m, 22-23 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman borong dan runcit yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• NAZRI CAFE TOMYAM (435m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan panas untuk makan malam yang santai.
• URUL AZLINA CAFE (460m, 5-6 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati sarapan atau makan tengah hari dengan cepat.
• ALFRESCO COFFEE (504m, 6-7 min) — Tempat tumpuan peminat kopi untuk berehat sambil menikmati suasana petang yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan pusat perniagaan seperti Ivory Plaza menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Timor Laut yang berhampiran dengan Universiti Sains Malaysia menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang menggabungkan elemen alam semula jadi dengan akses farmasi yang banyak memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Starhill Luxury Residence merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa masih belum mencukupi untuk memberikan analisis trend yang terperinci.

Tarikh terbitan: 4 November 2026