28 Rumah untuk Dijual di Stellar Damansara

Stellar Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 52.05% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Damansara Jaya. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 52.05% daripada jumlah carian setempat bagi kategori Condominium.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.61M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 792 psf (30.79% lebih tinggi berbanding purata Damansara Jaya pada RM 605 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.55M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 751 psf (12.48% lebih tinggi berbanding purata Damansara Jaya pada RM 668 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.98M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 794 psf (11.92% lebih tinggi berbanding purata Damansara Jaya pada RM 709 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli melalui ketersediaan 15 unit di pasaran. Walaupun harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Damansara Jaya, nilai tertinggi dicatatkan oleh unit 5+ bilik tidur pada RM 794 psf yang mencerminkan eksklusiviti hartanah tersebut. Secara keseluruhan, profil harga yang bermula dari RM 1.55M hingga RM 1.98M menunjukkan sasaran segmen mewah yang konsisten dengan permintaan tinggi terhadap susun atur ruang yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Stellar Damansara

453m (5-6 min) ke STESEN SMK DAMANSARA JAYA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Petaling Jaya.

Stellar Damansara menawarkan kediaman mewah dengan kepadatan rendah yang mementingkan privasi dan keselesaan untuk kehidupan pelbagai generasi di tengah-tengah Damansara Jaya. Lokasi ini menggabungkan suasana eksklusif dengan akses pantas ke pusat komersial dan kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN 10 BOULEVARD (196m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk ke kawasan pejabat dan perniagaan berhampiran.
• STESEN SMK DAMANSARA JAYA (453m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan sekolah dan kejiranan sekitar.
• STESEN BHP KAYU ARA (458m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke laluan utama bagi penumpang bas harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK DAMANSARA JAYA (580m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (1062m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.
• SK DAMANSARA JAYA (2) (1521m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran awal kanak-kanak di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WONG & CHYE (24HR) (1583m, 19-20 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
• UPTOWN PHARMACY (1950m, 23-24 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FELLA DESIGN DAMANSARA (267m, 3-4 min) — Destinasi perabot eksklusif yang sangat dekat untuk melengkapkan hiasan dalaman rumah mewah anda.
• 99 SPEEDMART (394m, 4-5 min) — Kedai runcit harian yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dalam jarak berjalan kaki singkat.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (939m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, butik, dan perkhidmatan premium.

Tempat Makan:

• PANTAI SEAFOOD RESTAURANT (1033m, 12-13 min) — Restoran makanan laut terkenal yang sesuai untuk jamuan makan malam keluarga yang istimewa.
• CARNAVAL CHURRASCARIA BRAZILIAN RESTAURANT (1085m, 13-14 min) — Pengalaman kulinari unik dengan hidangan daging panggang gaya Brazil untuk penggemar makanan.
• NICHOLES CAKERY & CAFE (1232m, 14-15 min) — Kafe santai yang ideal untuk menikmati kopi dan pencuci mulut dalam suasana yang tenang.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (908m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• CIMB BANK (1383m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• BHP PETROMART (487m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi di stesen minyak untuk keperluan segera dan pantas.
• KK SUPER MART (908m, 10-11 min) — Pilihan kedai serbaneka yang dibuka 24 jam bagi memudahkan urusan pembelian pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (1037m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti Muslim setempat.
• CEMPAKA BUDDHIST LODGE (1485m, 17-18 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang kediaman yang luas dan reka bentuk mesra warga emas menjadikannya ideal untuk didiami bersama ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik berhampiran hab perniagaan Damansara Utama dan akses lebuh raya memudahkan urusan kerja harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kepadatan rendah serta akses mudah ke pusat kesihatan dan farmasi berdekatan.
• Pencari Kemewahan — Unit eksklusif dengan lobi lif peribadi menawarkan privasi tinggi yang setanding dengan gaya hidup rumah bertanah.

Tarikh terbitan: 30 April 2026