44 Rumah untuk Dijual di Stellaris @ Riana Dutamas

Terdapat 44 hartanah dijual di Stellaris @ Riana Dutamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Stellaris @ Riana Dutamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan kediaman jenis SRES. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mengutamakan nilai hartanah yang kompetitif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 473K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 607 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 536K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 598 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 771K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 648 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 2 dan 3 bilik tidur yang menawarkan volum penawaran tertinggi dengan jumlah keseluruhan 31 unit tersedia. Analisis harga menunjukkan unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi paling rendah pada RM 598 psf, menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga yang memerlukan ruang lebih luas pada kadar harga lebih berpatutan. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga premium mencecah RM 771K dengan ketersediaan yang lebih terhad di pasaran. Secara keseluruhan, struktur harga yang bermula dari RM 473K menunjukkan projek ini menyasarkan segmen pembeli yang mencari keseimbangan antara lokasi dan kemampuan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Stellaris @ Riana Dutamas

200m (2 min) ke STESEN SEGAMBUT — Akses rel terus yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan konsep resort tropika di tengah bandar Segambut, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan akses mudah ke kawasan matang seperti Mont Kiara dan Solaris Dutamas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (1158m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke pelbagai kawasan di Lembah Klang.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1382m, 16-17 min) — Memudahkan akses ke rangkaian rel bandar bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• KTM KOMUTER SEGAMBUT (31m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan awam dengan pantas.
• KTM SEGAMBUT (263m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan kos rendah.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEGAMBUT (767m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK SEGAMBUT (827m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak.
• SJK (CINA) KHAI CHEE (973m, 11-12 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (536m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk rawatan segera.
• KLINIK MEDIVIRON (1105m, 13-14 min) — Klinik swasta yang dipercayai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• UMEDI PHARMACY (1115m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (611m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• KL MIDTOWN (1534m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah masa hadapan yang akan meningkatkan nilai gaya hidup penduduk.
• UNITED POINT (1538m, 18-19 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keluarga.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (1135m, 13-14 min) — Kafe menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
• DOMINO'S (1221m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas.
• MITEC CAFE (1610m, 19-20 min) — Tempat makan yang sesuai untuk pertemuan santai atau urusan kerja berdekatan pusat pameran.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang mementingkan akses pantas ke pengangkutan awam untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga Muda — Pasangan yang mencari kediaman berdekatan sekolah dan kemudahan harian untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang melihat potensi pertumbuhan kawasan Segambut dan ketersambungan transit yang kukuh.
• Pesara — Warga emas yang menghargai kemudahan klinik dan kedai runcit yang mudah dicapai dalam jarak singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Stellaris @ Riana Dutamas merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa masih dalam fasa pengumpulan.

• Cerapan Nadi PG: Stellaris @ Riana Dutamas sedang membina profil pasarannya dalam segmen hartanah kediaman, dengan tumpuan kepada potensi pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026