19 Rumah untuk Dijual di Stulang Laut

Terdapat 19 hartanah dijual di Stulang Laut. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Stulang Laut – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 83.72% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Taman Stulang Laut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 277K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (0.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Stulang Laut pada RM 376 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (3.96% lebih rendah berbanding purata Taman Stulang Laut pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium yang kompetitif berbanding purata kawasan, ketersediaan unit tersebut adalah yang paling tinggi dalam pasaran semasa. Sebaliknya, unit bersaiz besar 5+ bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata setempat, memberikan pilihan alternatif bagi segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Stulang Laut 602m (7-8 min) ke FOON YEW HIGH SCHOOL — Akses mudah ke hentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di sekitar bandar Johor Bahru. Flat Stulang Laut menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi bandar yang matang, memberikan penyelesaian perumahan mampu milik bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke tempat kerja dan sekolah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• FOON YEW HIGH SCHOOL (602m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• OPPOSITE MENARA MSC CYBERPORT (1700m, 20-21 min) — Pilihan akses bas tambahan bagi mereka yang bekerja di kawasan pusat perniagaan Cyberport.

Pusat Pendidikan:

• FOON YEW HIGH SCHOOL (602m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkemuka dan sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki ke sekolah.
• PUSAT TUISYEN REDANG BESTARI (1355m, 16-17 min) — Sokongan akademik tambahan yang boleh dicapai dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SMK TAMAN PELANGI (1724m, 20-21 min) — Pilihan sekolah menengah kebangsaan yang terletak di kawasan kejiranan bersebelahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TMC CARE PHAEMACY (813m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• KEDAI UBAT WENG THYE LIAN (1435m, 17-18 min) — Kedai ubat tradisional dan moden untuk keperluan penjagaan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (325m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ZON DUTY FREE (399m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah bebas cukai yang menawarkan pelbagai barangan jenama antarabangsa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PLAZA MENTARI & SUN CITY (1841m, 22-23 min) — Kompleks komersial yang menyediakan lebih banyak pilihan perkhidmatan dan barangan runcit.

Tempat Makan:

• TONY'S CATERING SERVICES (204m, 2-3 min) — Pilihan penyediaan makanan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk setempat.
• SEAFOOD HAWKER (210m, 2-3 min) — Gerai makanan laut tempatan yang menawarkan hidangan segar dengan suasana santai di tepi laut.
• JANG WON KOREAN BBQ (211m, 2-3 min) — Restoran barbeku Korea yang popular untuk pengalaman makan malam yang unik bersama keluarga.
• NASI GORENG TALAM (228m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.

Perbankan:

• PEJABAT URUSAN EXIM BANK (1177m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan perdagangan yang terletak di kawasan sekitar.
• HONG LEONG BANK (1632m, 19-20 min) — Cawangan bank utama untuk segala urusan kewangan dan perbankan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• CHENG AN GU MIAO TEMPLE (330m, 3-4 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• TRUE JESUS CHURCH JB (559m, 6-7 min) — Gereja berdekatan yang menyediakan tempat beribadat bagi penganut Kristian di kawasan Stulang.
• MASJID (895m, 10-11 min) — Kemudahan masjid yang boleh diakses dengan mudah untuk solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah: Kedudukan yang sangat dekat dengan Foon Yew High School menjadikannya pilihan ideal untuk memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• Pekerja Sektor Perkhidmatan: Lokasi di tengah bandar dengan akses bas yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Johor Bahru.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik dan status pegangan bebas memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil bagi mereka yang baru memiliki hartanah.
• Warga Emas: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kedai runcit, tempat makan, dan rumah ibadat dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Stulang Laut menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS:RM243.363 /kps → RM258.712 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.31%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 6.31% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Stulang Laut mengekalkan profil pelaburan yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026