16 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 3

Terdapat 16 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Subang Perdana Goodyear Court 3 masih kekal dalam perhatian pasaran melalui carian setempat terkini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 370K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 12 unit di pasaran. Berdasarkan data carian, hartanah ini mengekalkan daya tarikan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada paras harga RM 370K. Nilai purata kaki persegi sebanyak RM 388 psf memberikan penanda aras nilai yang konsisten bagi pencari hartanah yang memantau perkembangan projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 3

480m (6 min) ke STESEN TAIPAN — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Laluan Kelana Jaya untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Petaling Jaya.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan keseimbangan antara fungsi dan keselesaan harian, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses ke kemudahan asas dan pengangkutan awam di tengah-tengah komuniti USJ yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN TAIPAN (480m, 6 min) — Kemudahan berjalan kaki ke stesen LRT memudahkan urusan harian tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• DEPOH METROBUS (314m, 3-4 min) — Akses sangat dekat ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tambahan di sekitar kawasan Subang Jaya.
• LRT TAIPAN (364m, 4-5 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang menyokong ketersambungan pengangkutan awam yang lebih menyeluruh.

Pusat Pendidikan:

• SMK USJ 8 (494m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• TUISYEN KANCIL (729m, 8-9 min) — Pusat sokongan akademik tambahan yang mudah diakses untuk kecemerlangan pendidikan anak-anak.
• TTC EDUCATION (799m, 9-10 min) — Pilihan pusat pembelajaran berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANANTHAN (409m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK SUBANG PERDANA (425m, 5-6 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan asas yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• QHC MEDICAL CTR (741m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JV (413m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan pantas.
• PASAR RAYA NCS (419m, 5-6 min) — Pilihan kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan membeli-belah tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (846m, 10-11 min) — Kedai serbaneka popular yang menyediakan pelbagai barangan keperluan pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SATE KAJANG RETRO (90m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang ikonik terletak hampir di depan pintu rumah untuk santapan malam yang mudah.
• RESTORAN GOODYEAR (386m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu harian untuk kemudahan penduduk.
• RESTORAN TIEN TIEN FATT (388m, 4-5 min) — Destinasi kuliner berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan makanan untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (722m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• AMBANK (794m, 9-10 min) — Kemudahan akses ke perkhidmatan perbankan di kawasan komersial Taipan yang sibuk.
• CIMB BANK (885m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang menyokong keperluan transaksi kewangan harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat tuisyen memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke Stesen LRT Taipan membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien dan bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang praktikal dengan aksesibiliti ameniti yang sangat matang.
• Pesara — Lokasi yang tenang namun dekat dengan klinik dan pusat perubatan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 3 memaparkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah kediaman di Subang Jaya.

• Apresiasi /KPS:RM347.222 /kps → RM332.265 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -4.31%, aktiviti jualan yang sederhana menunjukkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik di Subang Perdana Goodyear Court 3.

Tarikh terbitan: 4 November 2026