27 Rumah untuk Dijual di Subang Perdana Goodyear Court 9

Terdapat 27 hartanah dijual di Subang Perdana Goodyear Court 9. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Subang Perdana Goodyear Court 9 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.11% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 315K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 423 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 341K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 405 psf
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang spesifik terhadap unit 2 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran yang jauh lebih tinggi dengan 17 unit tersedia, harga permintaan puratanya kekal kompetitif pada RM 341K. Secara keseluruhan, struktur harga kaki persegi bagi unit yang lebih kecil adalah lebih premium berbanding unit yang lebih luas di apartmen ini. Ketersediaan unit yang pelbagai memberikan pilihan fleksibel bagi mereka yang mencari kediaman di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Subang Perdana Goodyear Court 9

1040m (12 min) ke STESEN WAWASAN — Akses mudah ke rangkaian LRT Kelana Jaya yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama di Lembah Klang.

Subang Perdana Goodyear Court 9 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah komuniti USJ yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai privasi namun tetap mahukan akses pantas ke kemudahan bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai institusi pendidikan dan pusat komersial yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• GOODYEAR COURT 9C (OPP) (63m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman memudahkan perjalanan harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• SUBANG GOODYEAR 9 (274m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk bergerak ke kawasan sekitar USJ.
• SUBANG PERDANA GOODYEAR COURT 6 (380m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke stesen transit utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK ISLAM PINTAR SRIP (383m, 4-5 min) — Sekolah rendah agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak.
• SK SEAFIELD 3 (508m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menawarkan kemudahan pendidikan asas yang berkualiti untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMK USJ 8 (644m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan ketenangan fikiran bagi pelajar yang berdikari.
• TADIKA BRAINCHILD (757m, 9-10 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berdekatan untuk menyokong keperluan perkembangan awal anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ANANTHAN (1283m, 15-16 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.
• KLINIK SUBANG PERDANA (1300m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran untuk rawatan pesakit luar yang pantas.
• UNI PHARMACY (1330m, 16-17 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (632m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• FELLA DESIGN SUBANG JAYA (862m, 10-11 min) — Destinasi perabot eksklusif bagi mereka yang ingin menghias kediaman dengan sentuhan gaya yang lebih menarik.
• PASARAYA MM (1066m, 12-13 min) — Pilihan pasaraya tempatan untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• BAO VAN (47m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan pantas tepat di luar kawasan kediaman.
• MARGARET YONG TAU FU USJ (414m, 4-5 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
• RESTORAN KHALIFAH USJ (588m, 7-8 min) — Restoran yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk santapan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• AMBANK (1312m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang terletak di pusat perniagaan berdekatan untuk urusan kewangan harian.
• ALLIANCE BANK (1379m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FALAHK USJ9 (984m, 11-12 min) — Masjid utama yang terletak berdekatan untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak dan ibu bapa.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Wawasan dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di USJ yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan kemudahan pendidikan dan komersial.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan masjid memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Subang Perdana Goodyear Court 9 mempamerkan profil pasaran sekunder yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal di kawasan Subang Jaya.

• Apresiasi /KPS:RM400.588 /kps → RM397.441 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.79%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:7 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana bagi projek ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan harga median RM397.441 /kps dan aktiviti jualan yang stabil, projek ini kekal sebagai pilihan hartanah yang berpatutan dengan nilai pasaran yang konsisten.

Tarikh terbitan: 4 November 2026