Terdapat 25 hartanah dijual di Sunny Ville Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Sunny Ville Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 365K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 421K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf
- Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas terhadap unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Dengan ketersediaan 10 unit bagi kategori tersebut pada harga purata RM 421K, ia menawarkan pilihan yang lebih luas berbanding unit 2 bilik tidur yang lebih terhad. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan balkoni menyumbang kepada daya tarikan unit-unit ini dalam memenuhi kriteria carian popular. Secara keseluruhan, nilai kaki persegi yang kompetitif antara RM 404 hingga RM 452 memberikan gambaran nilai pasaran yang stabil bagi kondominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunny Ville Condominium 562m (6-7 min) ke JEJANTAS BATU UBAN — Akses pejalan kaki yang memudahkan penduduk menyeberang dengan selamat untuk ke hentian bas utama dan kawasan sekitar. Sunny Ville Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni antara suasana tropika hijau dan kemudahan bandar, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian Bayan Lepas atau pusat bandar Georgetown. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

JEJANTAS BATU UBAN (562m, 6-7 min) — Hub ketersambungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di Pulau Pinang.
E-PARK KONDOMINIUM (650m, 7-8 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

ELIZABETH BALLET ACADEMY (1202m, 14-15 min) — Pusat pembelajaran seni khusus yang menawarkan aktiviti kokurikulum berkualiti untuk pembangunan bakat anak-anak.
SK SG GELUGOR (1612m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK UNIVERSITI (551m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan pantas dan rawatan kecemasan ringan.
KINIK PERDANA (1001m, 12-13 min) — Alternatif penjagaan kesihatan swasta yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan yang mudah.
GREEN RIVER PHARMACY (1136m, 13-14 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

SUNNY POINT COMPLEX (283m, 3-4 min) — Kompleks komersial paling hampir yang menyediakan pelbagai keperluan asas dalam jarak berjalan kaki singkat.
TESCO EXTRA SUNGAI DUA (1541m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang lengkap untuk keperluan stok rumah tangga mingguan.
LOTUS'S (1666m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

PORTUGIS GRILL (835m, 10-11 min) — Pilihan makan malam yang menarik dengan hidangan panggang yang unik untuk dinikmati bersama keluarga.
KFC (942m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
IDRUS IKAN BAKAR (993m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan hidangan laut segar untuk pengalaman makan malam yang menyelerakan.

Perbankan:

HONG LEONG BANK (1335m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan transaksi kewangan penduduk.
CIMB BANK (1431m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kaunter dan ATM untuk keperluan harian.

Kawasan Ibadat:

MASJID JAMEK BATU UBAN (577m, 6-7 min) — Institusi keagamaan bersejarah yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti Muslim menunaikan solat.
KHRISNA BALAGAM ALAYAM TEMPLE (1676m, 20-21 min) — Tempat ibadat yang memberikan kemudahan kepada penduduk beragama Hindu di kawasan sekitar.

Universiti:

UNIVERSITI SAINS MALAYSIA (1203m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
G01 TUANKU SYED PUTRA HALL (1321m, 15-16 min) — Dewan utama universiti yang sering menjadi pusat aktiviti kebudayaan dan acara komuniti yang besar.

Sangat menarik untuk:

Pelajar Antarabangsa dan Tempatan: Kedudukan yang sangat dekat dengan USM menjadikannya lokasi kediaman paling praktikal untuk memudahkan akses ke kampus.
Profesional Bayan Lepas: Akses mudah ke Jalan Batu Uban memberikan kelebihan perjalanan singkat bagi mereka yang bekerja di sektor perindustrian.
Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti universiti dan pekerja industri menjamin potensi pulangan pelaburan yang stabil.
Keluarga Muda: Persekitaran yang dilengkapi dengan kemudahan sukan yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat perubatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunny Ville Condominium menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada transaksi jualan sekunder dan pelarasan nilai modal yang stabil.

Apresiasi /KPS:RM449.32 /kps → RM415.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.61%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM415.118 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini menawarkan peluang kemasukan pada nilai pasaran semasa bagi pembeli yang mencari hartanah di lokasi sedia ada.