22 Rumah untuk Dijual di Sunrise Garden Condominium

Terdapat 22 hartanah dijual di Sunrise Garden Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunrise Garden Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 26.03% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Desa Ria.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 459K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf (8.85% lebih tinggi berbanding purata Desa Ria pada RM 384 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (1.91% lebih rendah berbanding purata Desa Ria pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium bagi unit 2 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata pasaran Desa Ria sebanyak 8.85%. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 420K, iaitu 1.91% di bawah purata kawasan setempat. Ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 12 unit aktif, mencerminkan penawaran yang lebih luas untuk kategori keluarga berbanding unit yang lebih kecil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunrise Garden Condominium

1944m (0-5 min) ke STESEN SPICE — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Sunrise Garden Condominium menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan bukit yang menenangkan, sesuai untuk mereka yang mencari persekitaran hidup yang damai dan berkualiti di Sungai Ara. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan kemudahan fasiliti lengkap untuk keselesaan seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• JUNIOR KINDERGARTEN (870m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak.
• ISLAH NURSERY (1423m, 17-18 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.
• SJK (CINA) CHONG CHENG (1476m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang bereputasi tinggi untuk memastikan asas pendidikan yang kukuh bagi anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (1401m, 16-17 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• PEARL MATERNITY HOSPITAL (1476m, 17-18 min) — Hospital pakar bersalin yang memberikan perkhidmatan penjagaan ibu dan anak yang profesional.
• DESARIA PHARMACY (1511m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1903m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan dapur saat akhir.

Tempat Makan:

• TIEN TIEN LAI DIM SUM (1352m, 16-17 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular dengan pelbagai pilihan dim sum yang menyelerakan.
• KLANG BAK KUT TEH (1377m, 16-17 min) — Pilihan hidangan makan malam yang memuaskan untuk dinikmati bersama keluarga.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (1393m, 16-17 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan hidangan segar untuk pengalaman makan luar yang istimewa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HUDA (1811m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk komuniti setempat.

Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BAYAN LEPAS (1631m, 19-20 min) — Institusi prasekolah yang menawarkan persekitaran pembelajaran awal yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang di kaki bukit serta akses mudah ke hospital dan klinik sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Muda: Lokasi yang strategik berhampiran hab perniagaan Bayan Lepas memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor perubatan dan pendidikan di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Sunrise Garden Condominium menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM437.158 /kps → RM418.944 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.17%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Sunrise Garden Condominium menunjukkan pelarasan nilai /kps sebanyak -4.17%, mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih kompetitif dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026