9 Rumah untuk Dijual di Sunshine Residence

Terdapat 9 hartanah dijual di Sunshine Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunshine Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.8% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 708K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf (34.65% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 392 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi melepasi paras purata Bandar Baru Air Itam sebanyak 34.65%. Berdasarkan ketersediaan pasaran, unit 3 bilik tidur menjadi fokus utama dengan purata harga permintaan mencecah RM 708K bagi setiap unit. Tahap carian yang konsisten sebanyak 2.8% mencerminkan minat pembeli yang stabil terhadap pembangunan perumahan ini dalam segmen pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunshine Residence 341m (4-5 min) ke FORTUNE COURT — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar di sekitar kawasan Air Itam. Sunshine Residence menawarkan gaya hidup bersepadu yang sangat praktikal di mana pusat beli-belah, pejabat, dan kediaman berada dalam satu kompleks yang sama di tengah-tengah Bandar Baru Air Itam. Kediaman ini sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan segalanya di bawah satu bumbung dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• SMK AIR ITAM (330m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik setiap hari.
• MEDAN NIAGA KAMPUNG MELAYU (333m, 3-4 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam bagi penduduk yang ingin ke pasar atau pusat perniagaan tempatan.
• PASARAYA SUNSHINE FARLIM (369m, 4-5 min) — Memudahkan pengunjung pusat beli-belah menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SMK AIR ITAM (282m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI INDAH (301m, 3-4 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak di kawasan kejiranan.
• SK SRI AMAN (439m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SPRING CLINIC PENANG (147m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• LEO PHARMACY (78m, 1 min) — Farmasi yang terletak hanya beberapa langkah sahaja untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• GEORGETOWN PHARMACY (204m, 2-3 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (2m, 1 min) — Pasar raya besar yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah.
• SUNSHINE MALL (126m, 1-2 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (149m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian secara pantas dan efisien.

Tempat Makan:

• SUNSHINE DUCK RICE (2m, 1 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
• DIM SUM RED TEA HOUSE (62m, 1 min) — Destinasi popular untuk peminat dim sum yang ingin menikmati sarapan pagi yang enak berhampiran kediaman.
• ZUS COFFEE (177m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan sambil menikmati kopi berkualiti.
• JAMES FOO WESTERN FOOD (192m, 2-3 min) — Restoran makanan Barat yang terkenal di kawasan ini untuk pilihan hidangan makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Konsep kediaman bersepadu dengan pusat beli-belah dan pejabat menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pesara — Akses mudah ke klinik, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat dan rata.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar Air Itam yang matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunshine Residence menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Sunshine Residence kekal sebagai pembangunan yang stabil dengan fokus kepada pemilikan jangka panjang memandangkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026