6 Rumah untuk Dijual di Sunway Aspera

Terdapat 6 hartanah dijual di Sunway Aspera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Aspera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.56% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 846K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 487 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman yang tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur dengan purata harga permintaan RM 846K. Ketersediaan unit di pasaran adalah stabil dengan 5 unit yang disenaraikan, memberikan pilihan kepada pembeli yang mencari kediaman pada nilai RM 487 psf. Corak carian menunjukkan minat yang konsisten terhadap hartanah ini dalam pasaran setempat bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Aspera

1176m (0-5 min) ke SAUJANA HEIGHTS — Stesen SAUJANA HEIGHTS menyediakan ketersambungan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Sunway Aspera menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bayan Lepas, memberikan suasana kehidupan mendarat yang sangat sesuai untuk mereka yang menghargai privasi dan ruang luas. Lokasi ini menggabungkan keselesaan komuniti yang matang dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting untuk keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TELOK KUMBAR (632m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK SUNGAI BATU (737m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (CINA) YANG CHENG (1102m, 13-14 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan pilihan pembelajaran berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA (467m, 5-6 min) — Akses segera untuk rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian yang pantas.
• SUNGAI BATU RURAL CLINIC (554m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang memudahkan penduduk mendapatkan pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• YOUGAN CLINIC (582m, 6-7 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan perkhidmatan perubatan tambahan untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CTH MINI MART (1991m, 23-24 min) — Kedai serbaneka tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian.

Tempat Makan:

• WAFFLE LADY AT THE SIDE OF THE ROAD (506m, 6-7 min) — Gerai snek tempatan yang popular untuk hidangan santai pada waktu petang.
• GOOD FRIENDS SEAFOOD (1118m, 13-14 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• PRAWN NOODLE AYU (1674m, 20-21 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan hidangan mi udang yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI BATU (382m, 4-5 min) — Masjid utama yang terletak sangat hampir untuk kemudahan beribadat dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan pendidikan anak-anak.
• Pesara: Persekitaran kediaman mendarat yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional di Bayan Lepas: Lokasi strategik di kawasan perindustrian utama yang menawarkan keseimbangan antara tempat kerja dan kediaman yang damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Aspera menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi /kps yang direkodkan bagi tempoh tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM528.034 /kps → RM551.459 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.44%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.44% menunjukkan Sunway Aspera mengekalkan daya tarikan modal yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026