78 Rumah untuk Dijual di Sunway Avila Residences

Terdapat 78 hartanah dijual di Sunway Avila Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Avila Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 58.72% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 1 Wangsa Maju.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 472K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 641 psf (19.21% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 1 Wangsa Maju pada RM 538 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 656K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 642 psf (1.53% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 1 Wangsa Maju pada RM 633 psf)
  • Unit Tersedia: 27
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 713K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 601 psf (9.08% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 1 Wangsa Maju pada RM 551 psf)
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli, disokong oleh jumlah ketersediaan unit yang paling tinggi sebanyak 27 unit. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur mencatatkan premium 19.21% berbanding purata kawasan, permintaan tetap tertumpu kepada susun atur yang lebih luas. Secara keseluruhan, profil harga pembangunan ini kekal kompetitif dengan nilai PSF yang stabil merentasi pelbagai jenis unit bagi memenuhi keperluan segmen keluarga di Seksyen 1 Wangsa Maju.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Avila Residences

1310m (16 min) ke STESEN SRI RAMPAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Sunway Avila Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Wangsa Maju, menggabungkan kemudahan runcit di tingkat bawah dengan akses pantas ke pusat bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan ketersambungan urban yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (317m, 3-4 min) — Akses transit yang sangat dekat untuk mobiliti harian yang lebih pantas dan menjimatkan masa.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• INFINITI 3 RESIDENCES (514m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan sekitar.
• VILLA WANGSAMAS (542m, 6-7 min) — Hentian bas alternatif yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan utama di Wangsa Maju.

Pusat Pendidikan:

• SK WANGSA MAJU ZON 10 (681m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SMK TAMAN SERI RAMPAI (1198m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar remaja.
• UTAMA INTERNATIONAL SCHOOL - KUALA LUMPUR CAMPUS (1689m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi bagi keluarga yang mencari kurikulum yang lebih meluas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (816m, 9-10 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk keperluan rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (1410m, 17-18 min) — Hospital pakar yang menyediakan layanan perubatan lebih komprehensif untuk ketenangan minda penduduk.
• FARMASI REDCAP (1426m, 17-18 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (1194m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti besar dengan harga berpatutan.
• WANGSA WALK MALL (1485m, 17-18 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (995m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• JOM BENTO (858m, 10-11 min) — Pilihan hidangan ringkas dan cepat yang sesuai untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• ALI MAJU CAFE (887m, 10-11 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk bersantai sambil menikmati hidangan kegemaran ramai.
• GARSA KITCHEN (927m, 11-12 min) — Menawarkan kepelbagaian menu menarik untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan bas menyokong perjalanan kerja yang lancar ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan ketersambungan transit yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Kemudahan klinik dan hospital pakar yang berdekatan memberikan akses kesihatan yang mudah dan pantas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Avila Residences menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah semasa berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM1,022.648 /kps → RM453.001 /kps (-55.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps yang ketara di Sunway Avila Residences mencerminkan perubahan dalam trend pasaran modal bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026