46 Rumah untuk Dijual di Sunway Serene

Terdapat 46 hartanah dijual di Sunway Serene. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Sunway Serene – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.52% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 811K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 911 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 943 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 959 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.67M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 932 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang ketara terhadap unit 3 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Penawaran unit 4 bilik tidur mendominasi pasaran dari segi ketersediaan dengan 12 unit aktif, manakala unit 5+ bilik tidur mewakili segmen premium dengan harga permintaan mencecah RM 1.67M. Secara keseluruhannya, struktur harga kaki persegi kekal kompetitif antara RM 911 hingga RM 959 psf merentasi pelbagai saiz unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sunway Serene 1580m (19 min) ke STESEN SETIA JAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel bersepadu. Sunway Serene menawarkan kediaman tepi tasik yang tenang di tengah-tengah Petaling Jaya, menggabungkan elemen alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang serba moden. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan matang yang menyokong gaya hidup aktif dan seimbang untuk setiap penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TM SUNGAI WAY (414m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan dan pejabat.
• PERUMAHAN SS 3 (450m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.
• WISMA FAM (600m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA RAKYAT (KAFA) INTERGRASI EHSANIAH (864m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat dan mudah diakses oleh anak-anak.
• SRI EMAS INTERNATIONAL SCHOOL (959m, 11-12 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• SK SRI KELANA (1211m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga tempatan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAKYAT 24HR (1253m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
• KELANA JAYA HEALTH CLINIC (1558m, 18-19 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan susulan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (834m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• LDP FURNITURE PLAZA (1786m, 21-22 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan pemilik menghias kediaman baharu mereka.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S SUNWAY PYRAMID (703m, 8-9 min) — Destinasi makanan segera popular yang menjadi kegemaran ramai untuk hidangan pantas.
• RESTORAN JAMAL (784m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan kegemaran komuniti sekitar.
• AUNTY GEMUK CHAR KUEY TEOW (784m, 9-10 min) — Gerai makan ikonik yang menawarkan pengalaman kulinari tempatan yang unik dan terkenal.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1189m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1289m, 15-16 min) — Akses perkhidmatan bank tempatan untuk memudahkan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID NURUL YAQIN SS7 (1322m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.
• MASJID SS3 (1467m, 17-18 min) — Masjid komuniti yang luas dan selesa untuk kegunaan jemaah di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen rel menyokong mobiliti tinggi bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Petaling Jaya dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan pusat perubatan memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sunway Serene menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM 1,045.987 /kps → RM 979.105 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.39%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.39% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Sunway Serene pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026